BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Calle Ibiza, Benidorm, Spain

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€13,353

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,876,417

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68259.9%

Ingresos Anuales

€13,353

AirDNA proyecta €91/noche con 59% de ocupación ($19,534). Airbtics proyecta €101/noche con 67% de ocupación ($24,767). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €55 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,545	€21,388	€32,426	€48,185
Ocupación	55%	65%	79%	92%
Nightly Rate	€71	€89	€111	€142

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Moby Dick 1D Mooi appartement in Benidorm	€16,492	€70	64%	2	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (11)
Gemelos 23 terraza Chill; 6 pax-2 Wcs-4 min playa	€27,016	€158	46%	2	2	1	€57	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Maysan	€30,268	€128	64%	2	1.5	1	€42	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
APARTAMENTO CARLOS V	€20,900	€114	49%	2	1	2	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Playa Levante, recién reformado.	€21,988	€84	70%	2	1	2	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Apartamento Mariscal 4, planta 3 by Gestaltur	€23,515	€88	73%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Renovated apartment, near the beach.	€16,265	€76	58%	2	1	3	€28	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Torre Domo Levante Playa GANNA	€18,060	€94	51%	2	1	2	€43	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
Moby dick 6C, Central Benidorm, pool, sea, Market	€12,831	€55	63%	2	1	4	€38	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Apartamento urbanización con piscina y bar 10B	€16,768	€54	84%	2	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (112)
Benidorm from the sky - Alteanos V	€22,245	€79	76%	2	1.5	4	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Апартаменты Делюкс в 100 метрах от пляжа	€33,150	€114	79%	2	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Apto en Gemelos 20 piscina y parking playa levante	€16,043	€84	50%	2	2	3	€71	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Europa Apartment R068	€14,276	€67	56%	2	1	1	€95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Gijon 9b	€65,931	€419	43%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
2 Bedroom Spacious Air-Conditioned Apartment	€21,409	€110	53%	2	2	4	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Apartment La Niña 18 by Gestaltur	€27,747	€104	73%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Apartamento La Niña 16 con piscina y vistas al mar	€28,704	€117	67%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bonito apartamento en playa de levante Benidorm	€22,117	€60	95%	2	1.5	3	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Precioso apartamento a 4 minutos de la Playa	€46,461	€188	67%	2	2	2	€57	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
250m Playa/Beach,Piscina/Pool,Wifi,A/A,Smart TV	€14,784	€64	61%	2	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (305)
Apartamento urbanización con piscina y bar 10G	€18,119	€55	89%	2	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (79)
Deluxe Apartment 100 meters from the beach	€31,339	€114	74%	2	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Apartamento Lumar, playa Levante. Parking gratis	€33,022	€140	64%	2	1.5	7	€28	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxurious and sunny apartment with great sea views	€34,459	€100	93%	2	2	2	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Moby Dick	€15,167	€92	44%	2	1	1	€57	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Encantador apartamento en Kennedy 1 con parking	€18,070	€90	55%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Espectacular apartamento en Benidorm planta 23º	€28,045	€82	92%	2	2	3	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Gerona Dream R112	€16,036	€86	50%	2	1	1	€95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Apartamento en Benidorm, Levante	€16,005	€47	93%	2	2	3	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Moby dick 15F centrum Benidorm, zwembad en zee	€13,220	€50	72%	2	1	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
El Apartamento de Cristian 3	€25,416	€68	100%	2	1	3	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Alteanos V 12º	€29,396	€98	82%	2	1.5	11	€57	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (9)
New apartment at Levante, bay views and pool .	€17,627	€84	57%	2	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Benidorm "Gemelos II One" una vista desde el cielo	€32,096	€165	53%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Cozy apartment with amazing views	€22,773	€89	70%	2	2	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Very nice and bright apartment	€17,000	€72	63%	2	1	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Apartamento Gemelos 20, 2 dormitorios con piscina	€24,764	€109	62%	2	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamentos en complejo residencial com piscina	€28,467	€98	79%	2	1	3	€71	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Apartamento Mariscal 4 con 2 dormitorios y piscina	€25,702	€89	79%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-68,259.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€2,876,416	-€5,752,833	-€8,629,250	-€11,505,667	-€14,382,084	-€28,764,168	-€86,292,505
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€2,876,416	-€5,752,833	-€8,629,250	-€11,505,667	-€14,382,084	-€28,764,168	-€86,292,505

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68,259.9%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-68,259.9%

Calle Ibiza Benidorm, Comunidad Valenciana, 03503

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

€13,353

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €91/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €101/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 91% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,092

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€101

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€50k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€2,876,417

Beneficio

Ingresos

€13,353

Gastos Operativos

€9,770

Ingreso Operativo

€3,583

Renta Neta Efectiva

€2,880,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,876,417

€4,214

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,126

Costos de Configuración

€88

Total

€4,214

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68,259.9%

Período de Recuperación en Días