BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de C. Fallas, , San José,

6 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,296

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,211

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

375.5%

Ingresos Anuales

$62,296

AirDNA proyecta $218/noche con 45% de ocupación ($35,830). Airbtics proyecta $350/noche con 52% de ocupación ($66,474). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $328 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,907	$54,168	$103,026	$181,296
Ocupación	36%	49%	68%	85%
Nightly Rate	$224	$298	$410	$578

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casa vacacional, extraordinaria	$54,498	$315	47%	6	3	1	$20	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Beautiful and Private Villa in Vista Atenas	$42,652	$133	86%	5	4	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Casa de Piedra - 6 BD /5 Baths	$62,147	$259	63%	6	5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rural house surrounded by nature with prívate pool	$19,325	$96	55%	5	2.5	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (24)
Vista Oro Luxurious Private Villa Heat Pool Views	$99,319	$374	72%	5	7	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Tropical Balinese Villa Pica flora Atenas Alajuela	$49,297	$223	58%	5	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Casa Seneca, 5-star Amazing Home Near The Airport	$86,252	$265	88%	6	7.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Delios, Luxury Near the Airport, Private Pool	$52,284	$180	78%	5	4.5	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Casa Güitite (10 min from airport)	$40,591	$114	95%	5	5	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Big House AirPort	$37,964	$190	53%	5	3.5	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Alojamiento Kim House Orotina	$36,461	$293	34%	6	3.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Two Houses. 7br/8ba Luxury & Unbeatable Location!	$66,845	$236	73%	7	7	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Stunning Views from Coffee Country: 25 min to SJO	$97,799	$542	49%	6	6.5	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Beautiful Mountain Views with Pool & A/C near SJO	$86,954	$270	87%	6	4.5	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
LSDV Bay View, Private infinity pool, SJO 50 mins	$87,666	$341	70%	5	6	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
finca hermanos bogantes	$51,182	$304	46%	5	4.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
6 Bedroom Beautiful Home for 13 Guests	$88,447	$599	40%	6	0	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Apartamento de 5 habitaciones con vistas únicas	$31,256	$226	37%	5	5.5	2	$38	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Luxury European Villa - Escazú	$179,799	$576	85%	5	4.5	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Serafina Villa Mansión Francesa cerca de SJO	$82,208	$315	71%	5	5	2	$49	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury Villa The Retreat	$98,277	$668	40%	5	5.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Spring Villa surrounded with an Amazing Garden!	$76,262	$419	49%	5	3	1	$60	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (42)
Quinta la Karpa (Gym, Pickleball, Wifi 300 Mbps)	$56,765	$225	68%	5	6.5	2	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury Estate - Hacienda Vista a la Montaña	$179,205	$859	57%	5	6.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Costa Rica Paradise Adventure - Near SJO airport	$60,530	$489	33%	5	4.5	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
MansionBeraca (5 ctos 10 camas, jacu 5baños, pisc)	$85,787	$408	57%	5	5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
villa la esmeralda	$34,074	$266	35%	5	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
4 Modern Villas w/Stunning Views 20 Mins From SJO	$164,054	$1,279	35%	7	7.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Universo. Conexión y paz.	$24,962	$155	44%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Casa completa cerca del aeropuerto	$39,759	$213	51%	5	3	1	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Costa Rica Paradise in Atenas	$60,388	$328	50%	5	4	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
A/C Elegant 5br Big Home airport King & Queen bd	$17,568	$120	40%	5	2.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cosy House with pool, jacuzzi, tennis court +	$47,390	$332	39%	5	5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Casa de campo familiar casi un club privado	$45,556	$340	36%	5	5	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Elegante Residencia, Aire Acond.	$45,011	$286	43%	5	4.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

375.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

375.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

375.46%

C. Fallas San José

6 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

$62,296

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $218/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $350/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,227

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$350

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$65k

$120k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$41,211

Beneficio

Ingresos

$62,296

Gastos Operativos

$16,285

Ingreso Operativo

$46,011

Renta Neta Efectiva

$4,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,211

$10,976

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,876

Costos de Configuración

$100

Total

$10,976

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

375.46%

Período de Recuperación en Días