BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Budapest, Bakáts tér, Hungary

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€19,489

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,270

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.8%

Ingresos Anuales

€19,489

AirDNA proyecta €63/noche con 61% de ocupación ($13,933). Airbtics proyecta €49/noche con 76% de ocupación ($13,620). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 94% tasa de ocupación, €57 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€7,784	€12,528	€20,189	€29,177
Ocupación	60%	81%	94%	97%
Nightly Rate	€34	€40	€57	€80

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Central, 1BR, for2+own yard,KerekFa I.	€23,324	€66	96%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Exclusive Downtown Apartment Next2the Parliament	€8,545	€70	31%	1	2	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Corvin Perfect apartment	€11,191	€30	100%	1	2	1	€13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
Style Fusion Apartment	€16,492	€47	91%	1	2	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
֎ Your Funky Temporary Home in Ráday Street ֎	€6,856	€30	59%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (272)
(B1) Quite and cheap apartment in the city center	€8,140	€23	88%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (317)
Central Lovely and Comfy Sleep	€13,004	€35	97%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Super stylish BP studio with excellent location	€11,141	€31	96%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (417)
Coffee Addict-Cortado: New, AC, Fibernet, Danube	€12,978	€40	80%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Luxury Sudio for Treasure Seekers	€7,529	€50	38%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Violet apartment with Air-condition	€15,445	€43	95%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Coffee addict - Espresso: New, Fibernet, Netflix	€12,686	€42	74%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Modern+quiet home+easy public transport	€9,487	€29	85%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Grand Boulevard 1 BDRM Home in the Heart of BP	€25,197	€67	100%	1	1	1	€18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (253)
Serena near the boulevard AC	€10,866	€36	80%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Charming American Church Apartment+AC	€12,078	€33	96%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (416)
Green Olive Apartment	€21,826	€67	87%	1	1	3	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Rustic flat with perfect location (City Center)	€12,849	€39	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
The right choice studio apartment - Orange	€9,541	€44	57%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
The right choice studio apartment - Lemon	€10,319	€45	59%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Downtown Apt near to all attractions, w A/C	€10,363	€33	80%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (733)
Lónyay 47	€14,564	€42	94%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
Luxury apartment with amazing view in the center	€24,593	€80	82%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Ferencváros apartment with a roof terrace	€8,395	€37	61%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Petőfi apartment with Air-condition	€14,958	€45	88%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Brendon Design Home Budapest	€18,437	€65	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (102)
Cosy Grand Boulevard Art Flat with AC & 2Bedrooms	€10,428	€28	98%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (146)
Raday Patio	€19,402	€91	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Sweet hideaway next to Danube	€7,874	€39	52%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Brand new lovely studio in the heart of Budapest	€12,533	€40	80%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Raday Apartment	€10,852	€31	90%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
LadyBird City Center-9	€9,436	€36	71%	1	1	4	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The right choice studio apartment - Kiwi	€10,199	€40	66%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (6)
THRILL Design Home with A/C	€47,212	€130	98%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cozy Downtown Home / Pepper	€7,629	€38	50%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cozy Downtown Home / Pineapple	€10,690	€40	66%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Velvet Vista Apartment	€30,730	€89	93%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Cozy with excellent location	€11,829	€33	96%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (596)
Luxurious Apartment in the heart of Budapest	€6,977	€55	32%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)

Métricas de Retorno

71.77% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€2,270	€4,540	€6,811	€9,081	€11,352	€22,704	€68,112
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€2,270	€4,540	€6,811	€9,081	€11,352	€22,704	€68,112

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.77%

Período de Recuperación en Días

508

Retorno de la Inversión

71.77%

Budapest Budapest, 1092

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€19,489

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €63/noche con 61% de ocupación ($13,933.05). Airbtics proyecta €57/noche con 76% de ocupación ($13,620).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€13,997

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

€49

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€2,270

Beneficio

Ingresos

€19,489

Gastos Operativos

€11,218

Ingreso Operativo

€8,270

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€2,270

€3,163

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,067

Costos de Configuración

€96

Total

€3,163

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.77%

Período de Recuperación en Días

508