BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Bd de Barritz, Martil, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma,

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$12,528

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,035

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.0%

Ingresos Anuales

$12,528

AirDNA proyecta $70/noche con 55% de ocupación ($14,061). Airbtics proyecta $78/noche con 49% de ocupación ($13,959). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $70 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$8,215	$13,605	$18,728	$27,395
Ocupación	42%	48%	53%	57%
Nightly Rate	$53	$77	$95	$129

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Appartement Haut Standing	$24,936	$149	44%	2	2	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartement Haut Standing avec piscine.	$21,982	$143	41%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Med’s house /appt neuf haut standing martil	$13,958	$78	47%	2	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Apartamento a 5min de la playa	$4,755	$24	53%	2	1	3	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Apparemment avec piscine à louer	$18,351	$109	46%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Bel appart pour vos vacances	$12,194	$68	49%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartement neuf à Martil	$10,041	$52	52%	2	2	2	$5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Appartement avec piscine privée	$16,626	$77	59%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Location meublée Martil	$8,894	$45	54%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
apprt (5)	$10,419	$73	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (13)
Appartement bien équipé, résidence avec piscine	$30,439	$93	88%	2	2	1	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartements à louer à Martil	$7,204	$41	48%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.8 (4)
apprt (3)	$15,985	$78	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (24)
Appartement situé à Martil	$7,864	$55	37%	2	1	5	$11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

32.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,035	$4,070	$6,105	$8,140	$10,175	$20,350	$61,052
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$2,035	$4,070	$6,105	$8,140	$10,175	$20,350	$61,052

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.04%

Período de Recuperación en Días

1139

Retorno de la Inversión

32.04%

Bd de Barritz Martil, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

$12,528

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $70/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $78/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$14,144

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$78

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$2,035

Beneficio

Ingresos

$12,528

Gastos Operativos

$5,693

Ingreso Operativo

$6,835

Renta Neta Efectiva

$4,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,035

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

32.04%

Período de Recuperación en Días

1139