BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Balatonföldvár, Panoráma körút, Hungary

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€63,247

Beneficio (Flujo de Caja)

€29,204

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

380.1%

Ingresos Anuales

€63,247

AirDNA proyecta €145/noche con 59% de ocupación ($31,345). Airbtics proyecta €262/noche con 49% de ocupación ($46,893). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, €309 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€24,064	€45,269	€64,962	€128,528
Ocupación	37%	49%	56%	73%
Nightly Rate	€176	€249	€309	€472

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lóci Villa - lakeside & panoramic views	€97,089	€514	50%	4	4	3	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Csendvilla a Balaton partján	€81,731	€427	50%	4	4	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Fullhouse Apartmenthouse	€66,149	€341	53%	4	4	2	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gabriella Ház Szóládon ,öt percre a Balatontól	€17,149	€123	38%	4	3	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Zador Vendégház-Vidéki nyugalom a Balatonhoz közel	€26,263	€184	39%	4	3	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Paplak Vendégház	€74,039	€202	100%	4	4	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Gold Apartman	€23,735	€147	44%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Villa Field 6 ****	€54,921	€257	58%	4	1	2	€135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Country hideaway at lake Balaton	€31,701	€288	30%	4	5	2	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxurious Semi-Detached House including three apt	€56,172	€291	50%	4	3	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Erdős Vendégház 12 fős apartman, a Ház és a Pajta	€83,227	€307	74%	4	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beata by Interhome	€34,517	€106	89%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Balatonendrédi vendégház	€37,729	€251	41%	4	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Lime weekendhouse with jacuzzi and free beakfast	€93,625	€512	49%	4	4	1	€131	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
A Nyaraló/Your Chalet	€37,284	€138	72%	4	3	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Botanica Deluxe Vendégház - Finnish Sauna	€120,247	€615	53%	4	1	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Különálló Ház Sajkodon	€46,097	€171	73%	4	2	2	€13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Country House at Balaton - An Island of Peace	€33,512	€194	47%	4	2	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Beachfront Villa	€66,966	€183	95%	4	5	6	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Family&Friends House	€31,488	€283	30%	4	3	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Beach House	€77,245	€315	67%	4	4	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Balatoni nyugalom	€11,274	€75	41%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
Pirk Vendégház Vászoly	€31,035	€197	43%	4	2	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Albizia by Interhome	€23,736	€180	36%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (11)
Modern rock house next to Balaton with jacuzzi	€65,985	€326	54%	4	2	4	€53	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Katica Apartment	€36,862	€137	73%	4	3	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Apartment Endrődi directy on Balaton - 1st floor	€13,821	€77	49%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.1 (10)
Tante Guesthouse - Kali basin	€28,536	€205	38%	4	1	2	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Tihany-Gödrös Apartman 4-8fő	€11,433	€55	56%	4	2	2	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Francia Ház	€44,354	€178	68%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (3)
Paloznak-Mandel house at North Balaton	€23,030	€136	45%	4	2	1	€67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Alsóörs Pagony	€55,124	€284	53%	4	2	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Koppi Ház Siófok	€58,756	€292	55%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Métricas de Retorno

380.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€29,203	€58,407	€87,611	€116,814	€146,018	€292,036	€876,110
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€29,203	€58,407	€87,611	€116,814	€146,018	€292,036	€876,110

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

380.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

380.09%

Balatonföldvár Balatonföldvár, 8623

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

€63,247

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €145/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €262/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€46,152

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

€262

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€45k

€80k

€120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€29,204

Beneficio

Ingresos

€63,247

Gastos Operativos

€16,043

Ingreso Operativo

€47,204

Renta Neta Efectiva

€18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€29,204

€7,683

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€7,587

Costos de Configuración

€96

Total

€7,683

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

380.09%

Período de Recuperación en Días