BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Am Dehmsee, Berkenbrück, BB, 15518

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€41,605

Beneficio (Flujo de Caja)

€18,260

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

298.7%

Ingresos Anuales

€41,605

AirDNA proyecta €104/noche con 67% de ocupación ($25,453). Airbtics proyecta €190/noche con 62% de ocupación ($42,925). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, €181 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€22,181	€38,862	€68,203	€106,644
Ocupación	49%	61%	80%	89%
Nightly Rate	€122	€170	€227	€320

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxus Ferienhaus Bad Saarow	€82,580	€437	50%	3	2.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Landarbeiterhaus Hartensdorf	€89,317	€316	76%	3	3	3	€68	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Ferienhaus in naturnaher Umgebung in Briesen/Mark	€20,504	€82	66%	3	1	3	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Fünen by Interhome	€30,441	€181	46%	3	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (15)
Haus am See mit Boot und Sauna	€28,222	€119	63%	3	2.5	2	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Natur erleben und Ruhe genießen	€45,913	€183	68%	3	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modernes Ferienhaus Nähe Scharmützelsee 6 Pers.	€61,738	€296	56%	3	2	2	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Seeblick eins im Waldschlößchen	€58,334	€361	43%	3	1	2	€105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Waldhaus mitten im Naturpark Märkische Schweiz	€40,402	€128	84%	3	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Ferienwohnung im Schlaubetal	€11,992	€47	63%	3	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Ferienhaus Liesfeld Langewahl	€26,229	€94	76%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ferienwohnung Fuchs. Zwischen Wald&See.	€22,726	€197	31%	3	1.5	4	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Entspannung im Grünen direkt an der Spree (WHG 6)	€37,285	€126	80%	3	1.5	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Holiday house Müllrose, quiet, but very central	€42,737	€150	78%	3	1.5	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Maisonette apartment in Bad Saarow at 100 m from the lake	€24,671	€143	41%	3	2	1	€110	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
Naturcamp am See	€31,971	€240	36%	3	3	1	€68	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Artist House Oderbruch	€55,888	€295	46%	3	2	5	€179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Oase der Ruhe 2 im Naturpark	€31,523	€138	59%	3	2	2	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
THE CHIPP-Designapartment	€70,384	€484	39%	3	2	1	€176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming Villa Honigpumpe with Lakeview	€42,147	€206	55%	3	2	7	€131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
LikeHome House in Heinersdorf - 30 Min to TESLA	€56,088	€167	85%	3	2.5	7	€179	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
family house near the lake	€24,266	€121	55%	3	1.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charmante Monteur-/ Ferienwohnung b. Berlin, Tesla	€39,640	€190	56%	3	1	4	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Schöne 4 Raum Wohnung / Monteurwohnung Nahe Tesla	€38,588	€182	58%	3	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ferienwohnung mit Seeblick	€64,683	€295	60%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferien am Scharmützelsee * Waldblick * AtelierCafé	€33,060	€109	81%	3	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Really lovely old holiday house with sea view	€45,103	€209	55%	3	3	5	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Luxus-Oase mit Seeblick	€80,114	€246	89%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Arbio Monteurzimmer Grünheide for 6	€39,279	€134	80%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Arbio Grünheide 3 bedrooms	€34,369	€134	70%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Blick ins Freie: Landhaus mit idyllischem Garten	€36,392	€122	78%	3	2	4	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Großes Haus in ruhiger Lage	€38,380	€113	93%	3	2	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Willkommen in unserer FeWo	€17,923	€54	90%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Reihenhäuser im Schlosspark Bad Saarow	€31,665	€173	50%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
House with Sauna - edge of Berlin. Near S-Bahn	€46,371	€134	90%	3	1.5	10	€89	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung im schönen Oderbruch bei Gorgast	€25,359	€86	81%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Am See: 360° by teamgeist Premium Maisonette Apt.	€47,666	€395	33%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rück'Heim	€34,867	€95	100%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

298.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€18,259	€36,519	€54,779	€73,039	€91,298	€182,597	€547,793
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€18,259	€36,519	€54,779	€73,039	€91,298	€182,597	€547,793

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

298.72%

Período de Recuperación en Días

122

Retorno de la Inversión

298.72%

Am Dehmsee Berkenbrück, Brandenburg, 15518

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

€41,605

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €104/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €190/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€40,621

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€190

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€65k

€90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€18,260

Beneficio

Ingresos

€41,605

Gastos Operativos

€13,745

Ingreso Operativo

€27,860

Renta Neta Efectiva

€9,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€18,260

€6,113

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€6,015

Costos de Configuración

€97

Total

€6,113

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

298.72%

Período de Recuperación en Días

122