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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Alzaia Naviglio Pavese, 6, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€72,968

Beneficio (Flujo de Caja)

€31,885

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

693.6%

Ingresos Anuales

€72,968

AirDNA proyecta €198/noche con 69% de ocupación ($49,844). Airbtics proyecta €239/noche con 68% de ocupación ($59,375). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€28,448€52,345€87,532€156,074
Ocupación55%72%85%96%
Nightly Rate€139€195€277€438

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Flat Navigli Darsena with garden

No image available

€38,698
€114
90%
222€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (431)
WELL-BEING COZY FLAT IN THE HEART OF MILAN NAVIGLI

No image available

€86,296
€244
95%
221€52❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Joyful Naviglio Fortunato Home

No image available

€62,745
€277
62%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
YouHosty - Magolfa 21

No image available

€34,666
€126
71%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (40)
Intero appartamento nel cuore del Naviglio Grande

No image available

€68,970
€238
78%
221€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Wonderful and silent duplex on Navigli Canal

No image available

€74,772
€207
97%
222€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (437)
WhiteNavigli Milan ThE Pleasure of Living DownTown

No image available

€70,655
€266
72%
223€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Top Location Naviglio apartment with terrace

No image available

€40,265
€167
64%
222€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Tre locali e mansarda nel cuore dei Navigli

No image available

€61,284
€272
61%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Adorable Townhouse Apt on the Navigli Canals

No image available

€31,934
€118
72%
222€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Old Milan Navigli Family

No image available

€130,063
€455
76%
222€176❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
The Best Rent - Two-bedroom apartment near Navigli

No image available

€144,175
€438
88%
221€206❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Modern threeroom apartment in the heart of Navigli

No image available

€39,978
€111
97%
222€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Suite @ Alzaia by iCasamia. it

No image available

€125,502
€440
77%
222€99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Central and Sunny Apartment - Navigli

No image available

€45,049
€167
73%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Npa20 -Luxury Large Apartment in Navigli District

No image available

€102,278
€363
77%
232€0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Cozy and comfortable flat in Darsena

No image available

€58,281
€170
93%
211€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
The deep hearth of Naviglio

No image available

€26,503
€129
54%
212€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (154)
Note in ringhiera

No image available

€115,018
€641
49%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
particolare bilocale openspace

No image available

€34,272
€131
71%
212€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Flat for 4 with 2 bathrooms in Navigli-Darsena

No image available

€37,756
€99
99%
225€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming penthouse w/ terrace

No image available

€75,068
€353
56%
232€83❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Cozy Apartment on the Naviglio

No image available

€39,948
€126
84%
213€88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Waterfront Milano Darsena Navigli

No image available

€19,639
€154
34%
212€62❌❌❌N / Y⭐️ 5 (78)
Piazza XXIV Maggio Navigli

No image available

€17,685
€139
33%
212€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Italianway - Ripa Ticinese 17 A

No image available

€42,038
€173
64%
211€45❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (21)
Italianway - Ripa Ticinese 17B

No image available

€56,736
€200
76%
221€99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
La doppia casa

No image available

€47,790
€261
50%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
ComeCasa Loft Navigli 2 bedrooms

No image available

€53,846
€190
76%
211€46❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
easyhomes - Navigli terrace

No image available

€87,721
€303
79%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Stylish 2BR flat next to Navigli

No image available

€63,084
€180
96%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
In Darsena da Andrea la tua casa x 6 Navigli, Mi

No image available

€31,842
€189
46%
221€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
2 bedroom apt Navigli

No image available

€33,740
€140
65%
212€67❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (3)
Executive Navigli-Duomo

No image available

€35,814
€154
63%
212€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Tetris style apartment

No image available

€49,717
€252
54%
2115€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Bilocale di ringhiera affacciato sulla darsena.

No image available

€36,897
€101
100%
216€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Caratteristico trilocale silenzioso sul naviglio

No image available

€106,280
€311
93%
213€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

693.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€31,885€63,770€95,656€127,541€159,427€318,854€956,564
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€31,885€63,770€95,656€127,541€159,427€318,854€956,564

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

693.62%

Período de Recuperación en Días

52

Retorno de la Inversión

693.62%

property-location

6 Alzaia Naviglio Pavese Milano, Lombardia, 20143

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

€72,968

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €198/noche con 69% de ocupación ($49,844.34). Airbtics proyecta €239/noche con 68% de ocupación ($59,375).

Top 51% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€58,590

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

€239

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€60k

€100k

€145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€31,885

Beneficio

Ingresos

€72,968

Gastos Operativos

€17,082

Ingreso Operativo

€55,885

Renta Neta Efectiva

€24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€31,885

€4,597

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,501

Costos de Configuración

€96

Total

€4,597

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

693.62%

Período de Recuperación en Días

52