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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de Almeda Ave, Naga, Bicol,

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$6,903

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,994

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.3%

Ingresos Anuales

$6,903

AirDNA proyecta $36/noche con 38% de ocupación ($4,996). Airbtics proyecta $54/noche con 35% de ocupación ($6,903). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 35% tasa de ocupación, $54 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$3,980$7,091$9,984$11,429
Ocupación24%36%48%52%
Nightly Rate$45$53$56$59

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Tiny Home in Naga City!

No image available

$8,532
$44
50%
221$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa Melliso

No image available

$13,354
$61
59%
221$5❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (10)
Wi-Fi Ready 2Bedroom-1Bath Guest Suite by WHOA!

No image available

$7,643
$58
36%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Pong-Peng’s Airbnb

No image available

$6,763
$44
42%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (15)
Naga City Centro perfect Stay

No image available

$6,813
$46
40%
211$4❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (14)
2 BR Condo w/ Balcony (Erwanos Crib)4-6 pax

No image available

$18,776
$95
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
2BR 1CR FastWiFi SmartTVcable Parking Kitchen (G)

No image available

$7,754
$45
47%
213$9❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (49)
Avenue Apartelle

No image available

$5,856
$50
32%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (16)
Deca Sentrio 2 Bedroom Condo

No image available

$10,826
$58
51%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-131.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$8,994-$17,988-$26,982-$35,977-$44,971-$89,942-$269,828
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$8,994-$17,988-$26,982-$35,977-$44,971-$89,942-$269,828

Apreciación de la Propiedad:

2%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.3%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-131.3%

property-location

Almeda Ave Naga, Bicol

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

$6,903

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $36/noche con 38% de ocupación ($4,996.53). Airbtics proyecta $54/noche con 35% de ocupación ($6,903).

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

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$7,321

Ingresos anuales promedio

35%

Tasa de ocupación promedio

$54

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$10k

$15k

$20k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$8,994

Beneficio

Ingresos

$6,903

Gastos Operativos

$12,897

Ingreso Operativo

-$5,994

Renta Neta Efectiva

$3,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,994

$6,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Configuración

$100

Total

$6,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.3%

Período de Recuperación en Días

0