BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9735 Logan Jay Dr

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,150

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,778

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.9%

Ingresos Anuales

$52,150

AirDNA proyecta $382/noche con 37% de ocupación ($51,623). Airbtics proyecta $242/noche con 59% de ocupación ($52,149). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $242 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,335	$45,859	$79,780	$104,442
Ocupación	39%	60%	75%	89%
Nightly Rate	$193	$202	$280	$304

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Soper House-A Quaint & Lovely Country Getaway	$36,298	$110	76%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Hilltop Hideaway - Woodland Retreat/25 acres	$35,889	$190	49%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Bealeton Farmhouse Vacation Rental w/ Fire Pit	$61,098	$202	75%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Silo Valley Farm/ room for 6 & Golf Cart	$69,659	$304	60%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Wollam Gardens, A Flower Destination (6-8 guests)	$36,350	$197	49%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Brandy Station Farm Stay	$41,358	$113	100%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Ruffner's Ridge	$64,921	$282	59%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Manor House	$51,189	$184	75%	3	4	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Pet-Friendly Farmhouse Retreat in VA Wine Country	$153,838	$592	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Rockhaven Farm Cottage	$72,468	$200	99%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beechwood View Farmhouse	$57,784	$231	67%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)

Métricas de Retorno

43.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.93%

Período de Recuperación en Días

831

Retorno de la Inversión

43.93%

9735 Logan Jay Dr Bealeton, Virginia, 22712-6951

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,466

Zestimate

$52,150

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $382/noche con 37% de ocupación ($51,623.58). Airbtics proyecta $242/noche con 59% de ocupación ($52,149).

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,450

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$155k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$3,778

Beneficio

Ingresos

$52,150

Gastos Operativos

$18,779

Ingreso Operativo

$33,370

Renta Neta Efectiva

$29,592

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,778

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

43.93%

Período de Recuperación en Días

831