BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9515 Inverness Bay Rd

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$104,840

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,270

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

398.8%

Ingresos Anuales

$104,840

AirDNA proyecta $736/noche con 39% de ocupación ($104,839). Airbtics proyecta $306/noche con 57% de ocupación ($63,705). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $736 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,689	$55,840	$99,044	$139,231
Ocupación	48%	57%	69%	76%
Nightly Rate	$176	$253	$377	$484

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful Waterfront Oasis w/ Beach near Downtown!	$82,833	$543	41%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Brand New Townhome 5 min to uptown with a rooftop	$38,793	$134	74%	4	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
5⭐️Smart🏡 5mins to Uptown ♛ King Bed ❤️Pets 🗽RNC	$39,066	$158	61%	4	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (294)
Camm’s Lakeside Retreat (Close to Charlotte)	$85,707	$520	44%	4	5	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Majestic Lake Views + Beach + Movie Theater + Dock	$124,204	$441	76%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Retreat with Pool & Jacuzzi	$57,753	$176	80%	4	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cozy CLT 4BR w/ Fireplace-Airport-Uptown-South End	$24,594	$153	39%	4	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Urban Oasis-South End & Uptown, 4BR/King Bed	$28,140	$129	51%	4	2	2	$131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Secret Room I King Bed w/ Hot Tub & Fire Pit	$88,508	$419	54%	4	2	1	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
3 bedrooms with extra sleeping area in Loft.	$41,036	$139	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Entire Duplex- great for groups	$91,838	$376	62%	4	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Gorgeous 5 Beds & Private Yard, Near Downtown	$39,083	$179	55%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
~Big Sky~ 4 bedroom Home near Uptown Charlotte	$30,673	$99	75%	4	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
{Sweet Pea} Central Spot for Charlotte Adventures	$31,581	$98	76%	4	2	1	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (321)
The Regatta-Waterfront Gem with Breathtaking Views	$90,028	$480	50%	4	4	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Big 4-bedroom Kingbed 10min to Uptown and Airport	$71,292	$251	72%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Queen City Getaway	$77,942	$413	49%	4	4	1	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Retreat at Reid Park by Southern Comfort	$20,349	$171	29%	4	4	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Breathtaking LakeView + Hot Tub, Outdoor Fireplace	$66,490	$248	71%	4	2	3	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Modern Lakefront Oasis \| Private Pool & HotTub	$93,111	$870	29%	4	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful Belmont Home - 4 Bedrooms, Fenced Yard	$71,257	$330	58%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Immaculate 4BR New Build Modern Farmhouse	$63,900	$245	67%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Beautiful 4bd 2bath House w/pool close to CLT	$71,425	$383	50%	4	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Rare find! Home w/ a deck, mins 2 Uptown	$51,818	$247	56%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Your Home While You're Away \| Book Now!!	$36,802	$350	26%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Steele Creek 4BED w/ Fenced Yard	$53,768	$177	83%	4	3	13	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury retreat home in Charlotte	$68,822	$327	56%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (4)
Tranquil Base: Charlotte Haven	$75,606	$233	85%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Family-Friendly, 4BR Home w/Backyard by Mansion	$61,386	$260	60%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Chic Stunner in Uptown \| King Suite w/ Hot Tub!	$39,273	$255	38%	4	3	1	$249	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Lakefront Retreat - Pool, Hot tub, & Privacy	$154,398	$898	46%	4	4	4	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Large Groups Welcome - Fenced Yard Near Airport!	$33,931	$218	38%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Carowinds 2Mile, 5Min Hwy, Fenced Yard, 2,000sq ft	$54,184	$198	69%	4	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
King Beds w/ Hot Tub Fun & Games I Bentley House	$61,226	$308	51%	4	3	1	$249	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Artistic, All New and Comfy Bungalow, Near Uptown!	$55,508	$236	61%	4	2	2	$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Lake Wylie Oasis with Fire Pit + Kayaks + Dock!	$103,959	$436	64%	4	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (104)
The Baroness - Walk to DT, Grill & Fenced in Yard	$68,840	$350	50%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Southern Charm-City Getaway-17 min to BOA Stadium	$47,023	$303	37%	4	3	2	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Belmont Vacation Home w/ Fire Pit: Walk Downtown!	$91,203	$350	68%	4	3	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Artistic and Spacious bungalow -Long term rental	$34,587	$150	63%	4	2	30	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

398.8% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$43,270	$86,540	$129,811	$173,081	$216,352	$432,704	$1,298,114
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$43,270	$86,540	$129,811	$173,081	$216,352	$432,704	$1,298,114

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

398.8%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

398.8%

9515 Inverness Bay Rd Charlotte, North Carolina, 28278

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,880

Zestimate

Charlotte

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$104,840

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $306 por noche con 57% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 83% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 3% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$63,048

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$306

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$43,270

Beneficio

Revenue

$104,840

Gastos Operativos

$25,629

Ingreso Operativo

$79,210

Renta Neta Efectiva

$35,940

Beneficio (Flujo de Caja)

$43,270

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

398.8%

Período de Recuperación en Días