BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 938 Brownwood Dr

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,563

Beneficio (Flujo de Caja)

$520

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.2%

Ingresos Anuales

$29,563

AirDNA proyecta $135/noche con 40% de ocupación ($19,723). Airbtics proyecta $114/noche con 71% de ocupación ($29,562). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,632	$32,239	$39,250	$60,666
Ocupación	66%	77%	81%	86%
Nightly Rate	$85	$107	$125	$182

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful house minutes from Wake Forest University	$34,182	$107	81%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Elegant Pet Friendly Ranch close to everything!	$66,216	$210	80%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Bungalow on Broad Street near Winston-Salem	$34,772	$133	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Meadowbrook - 15 Minutes to Winston Salem	$12,780	$94	34%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The James Bond Hidden Cottage By Wake U & Downtown	$71,326	$187	100%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Casita.Cozy, Charming near to WFU, 2 king beds	$31,206	$117	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Quick access to all of Winston Salem + pet fee	$11,235	$71	39%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (73)
2 Bedroom 1 Bathroom Entire Home	$17,982	$56	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (328)
Cozy entire residence minutes to Downtown and WFU	$22,764	$76	74%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (221)
Little house by the Coliseum	$19,019	$72	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camilas House	$32,120	$96	85%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2BR - Winston’s - Salem - Casa Nova - Getaway	$30,527	$101	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (153)
Cozy Cottage Minutes From WFU!	$34,009	$110	81%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Page’s House	$38,442	$112	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Upscale City Cottage Getaway	$38,430	$175	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)

Métricas de Retorno

8.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.18%

Período de Recuperación en Días

4462

Retorno de la Inversión

8.18%

938 Brownwood Dr Winston-Salem, North Carolina, 27105-1402

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,428

Zestimate

Winston-Salem

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$29,563

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $114 por noche con 71% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,000

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$114

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$520

Beneficio

Revenue

$29,563

Gastos Operativos

$15,843

Ingreso Operativo

$13,720

Renta Neta Efectiva

$13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$520

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.18%

Período de Recuperación en Días

4462