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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$71,741

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,128

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.8%

Ingresos Anuales

$71,741

AirDNA proyecta $320/noche con 66% de ocupación ($77,139). Airbtics proyecta $221/noche con 72% de ocupación ($58,117). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$39,386$60,575$88,589$110,274
Ocupación60%73%92%98%
Nightly Rate$170$216$252$295

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
The808 Walk to SXSW/bars/tacos/pretty people

No image available

$36,556
$143
67%
221$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (470)
21st FL 2BD Condo-Rainey St-Best views

No image available

$96,428
$251
100%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Del Rio at the Rainey District

No image available

$59,067
$249
60%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
2 BR Lux Panoramic View | Rainey

No image available

$81,553
$215
99%
221$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo

No image available

$60,467
$228
69%
222$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Waco at the Rainey District

No image available

$55,076
$206
69%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Stay in Style | Rooftop Pool | Breathtaking Views

No image available

$57,534
$149
98%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Posh + Pretty Luxe Pad | Insta-Worthy Rooftop Pool

No image available

$65,959
$173
96%
21.51$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Take My Breath Away | Sky Pool | Huge Private Deck

No image available

$67,885
$172
100%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
Radiant On Rainey | Knockout Views | Rooftop Pool

No image available

$50,348
$130
100%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
DT Modern 2Br Loft for ACL Walk to Nightlife

No image available

$88,166
$294
79%
21.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Amarillo at the Rainey District

No image available

$58,179
$225
68%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Laredo at the Rainey District

No image available

$55,904
$190
76%
21.51$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Austin Rogan | Heated Rooftop Pool| 2BR by Barclé

No image available

$78,549
$322
63%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Jaw-Dropping Luxury Condo | Rainey | Rooftop Pool

No image available

$40,514
$107
97%
21.51$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Luxury Stay on Rainey St

No image available

$68,743
$239
75%
222$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
2BR Lux Highrise + Austin + Vibrant Rainey St

No image available

$69,915
$197
91%
212$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere

No image available

$49,939
$263
50%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$43,971
$238
50%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo

No image available

$32,294
$206
41%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Frisco at the Rainey District

No image available

$83,361
$287
77%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down

No image available

$80,122
$309
68%
222$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
East Austin Launch Pad

No image available

$44,963
$127
88%
22.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
El Paso at the Rainey District

No image available

$55,200
$200
73%
21.52$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Luxury Amenities in DT Austin|Mohawk by AvantStay

No image available

$59,032
$192
81%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Emos by AvantStay | Near 6th St in DT Austin

No image available

$53,562
$160
87%
21.51$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury 2BR |Heated Rooftop Pool| Austin by Barclé

No image available

$73,367
$265
71%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Exclusive Rainey Street Penthouse downtown Austin!

No image available

$128,102
$439
79%
221$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Prime Location! Downtown 2BR walk to everything!

No image available

$60,485
$228
69%
21.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Huge 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$48,974
$270
48%
221$137✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views

No image available

$50,266
$165
74%
221$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor

No image available

$42,189
$202
54%
21.51$137✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Rainey Street Luxury | Best Pool and Views in ATX

No image available

$48,287
$125
97%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (220)
Rainey St |Rooftop Pool| by Barclé

No image available

$46,215
$217
55%
221$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
31F Luxury Rainey St Penthouse w rooftop pool

No image available

$94,241
$411
61%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Incredible View Of Downtown | Walk To Rainey St.

No image available

$56,365
$149
96%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Luxe Modern on Rainey | InstaWorthy Rooftop Pool

No image available

$58,429
$153
98%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Stylish 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor

No image available

$29,310
$256
30%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

289.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$19,128$38,256$57,384$76,513$95,641$191,282$573,848
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$19,128$38,256$57,384$76,513$95,641$191,282$573,848

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.82%

Período de Recuperación en Días

126

Retorno de la Inversión

289.82%

property-location

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$71,741

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $320/noche con 66% de ocupación ($77,139.53). Airbtics proyecta $221/noche con 72% de ocupación ($58,117).

Top 73% de comparables

Top 6% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,497

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$221

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,128

Beneficio

Ingresos

$71,741

Gastos Operativos

$18,065

Ingreso Operativo

$53,676

Renta Neta Efectiva

$34,548

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,128

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.82%

Período de Recuperación en Días

126