BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9018 Grannis St 4, Houston, TX, 77075

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,508

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,078

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-80.0%

Ingresos Anuales

$24,508

AirDNA proyecta $105/noche con 50% de ocupación ($19,175). Airbtics proyecta $110/noche con 61% de ocupación ($24,507). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $110 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,041	$25,764	$36,646	$43,462
Ocupación	49%	66%	72%	80%
Nightly Rate	$89	$101	$131	$140

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Private Duplex #2 - Houston/Pasadena - KING BED!	$18,824	$98	50%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Brand new cozy home	$22,346	$106	55%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Private Duplex #1 - Houston/ClearLake/Galveston	$18,242	$95	50%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Private Duplex #3 - Houston/Pasadena	$23,914	$94	65%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy Hobby hideaway!	$26,084	$89	76%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy Apt - Near Hobby Airport & Downtown HTX	$23,206	$81	74%	2	1.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Cozy Backyard Retreat	$27,450	$75	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Two Family Rooms w/ Free Breakfast & Parking	$36,160	$260	38%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Two-bed room Condo near to downtown&Hobby Airport	$30,444	$119	60%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Acogedora cerca del hobby	$23,925	$125	49%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
2bd home, 20 minutes from NRG or Minute Maid	$29,161	$104	72%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Private Home - Near Everything & Ft. Holiday Tree	$17,789	$138	31%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Urban chic living minutes to I-45 and I-610 #B	$33,470	$108	76%	2	2.5	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
The Ark	$22,458	$104	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Prime location residential home w/ gated parking#3	$22,930	$89	67%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Charming 2-Bedroom Apartment	$17,596	$96	48%	2	1	2	$25	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Cozy apartment, perfect for you!	$18,470	$70	71%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (45)
SouthSideSuitesHTX: 10min to TSU \| UofH \| & Hobby	$26,157	$140	49%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Private Duplex #4 -Centrally Located - New Listing	$14,354	$106	37%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
BodhiTree★House ┃Kitchen┃Kuerig ☕┃WiFi┃ Self✔┃W/D	$44,172	$153	76%	2	1.5	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Country House in the City	$36,516	$145	68%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (402)
New TownHome near the Med Center	$24,745	$81	75%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lovely Stay in Med Center for Groups with Private Parking	$23,797	$88	68%	2	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (393)
Modern 2 BR Near Downtown w BBQ, Foosball, Big TV	$19,530	$131	37%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Modern 2 Bedroom home with private parking on site	$27,653	$82	85%	2	1.5	3	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Newly renovated home near NRG, DT, and Med Center	$19,950	$78	65%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Eagle's Nest - Eclectic University/Med Center ADU	$33,402	$137	62%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pasadena Hobby Airport Home Away from Home	$27,549	$122	57%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
City Gem with Garage	$42,677	$134	82%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Brand New Tiny House, security camera in yard.	$15,249	$49	82%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Sunlit Serenity: Your Windowed Escape	$21,834	$138	40%	2	1	15	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cozy Townhome near the Airport & Downtown Houston	$26,948	$96	72%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Casa Monstera, Cozy R&R home, central location	$25,058	$92	70%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartment \| Perfect Location near UH & Downtown	$26,191	$97	70%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nice 2-Bedroom Apartment	$16,156	$96	44%	2	1	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxurious Home mins to Downtown, NRG & Med Center!	$22,123	$142	40%	2	1.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (37)
Themed Unit \| 2BD \| 2BA Near NRG/HOU/Med Center S.	$28,670	$89	80%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 2-Bedroom Near UofH Coug Stadium	$26,662	$96	68%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Private Urban Vacation Home near the MedCenter NRG	$36,491	$125	72%	2	2	1	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Métricas de Retorno

-79.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,078	-$10,156	-$15,234	-$20,312	-$25,390	-$50,781	-$152,344
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,078	-$10,156	-$15,234	-$20,312	-$25,390	-$50,781	-$152,344

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-79.97%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-79.97%

9018 Grannis St Houston, Texas, 77075

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$24,508

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $105/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $110/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,341

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$110

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,078

Beneficio

Ingresos

$24,508

Gastos Operativos

$15,186

Ingreso Operativo

$9,322

Renta Neta Efectiva

$14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,078

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-79.97%

Período de Recuperación en Días