BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9 Piazzale Primo Maggio, Pesaro, Marche, 61121

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€20,819

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,887

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

81.7%

Ingresos Anuales

€20,819

AirDNA proyecta €107/noche con 45% de ocupación ($17,553). Airbtics proyecta €104/noche con 59% de ocupación ($22,402). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 100% tasa de ocupación, €57 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€11,855	€23,147	€32,177	€49,739
Ocupación	39%	63%	73%	86%
Nightly Rate	€82	€99	€118	€154

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CA' GINEVRA TRILOCALE CENTRO-MARE	€16,322	€65	66%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Virgi Home con vista mare a Pesaro by Yohome	€39,476	€192	50%	2	1	1	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moderno appartamento in perfetta posizione	€12,893	€62	55%	2	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Apartment in the Centre	€9,253	€70	31%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Ampio appartamento vicino al mare. 4 posti letto	€12,338	€45	74%	2	1	2	€5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (64)
La Casetta di Elena	€18,072	€111	44%	2	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Mare Pesaro Viale Venezia 18 Esclusivo	€20,374	€90	62%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Casa Ewa - Centro Pesaro	€19,848	€95	56%	2	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
B&B LA RONDINE	€21,717	€73	81%	2	1	3	€15	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Apartment in the historical center and the sea	€31,668	€86	96%	2	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy House close to the Beach and the City Center	€13,105	€104	34%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Loft in centro storico a Pesaro	€17,687	€71	64%	2	1	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nonna Lolita flat - Rossini theatre - Pesaro city	€22,897	€83	72%	2	2	4	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Casacciuga, luminosa e centrale casa con giardino	€13,729	€88	39%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Tranquility and Magic	€46,006	€180	70%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Casa Pomodoro	€22,456	€140	43%	2	2	3	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Appartamento centro storico Nuovo e Ristrutturato	€20,163	€82	67%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (39)
La Maison Bleu breve e lungo affitto	€62,230	€138	92%	2	2	7	€451	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
appartamento la ribollita	€25,279	€110	63%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento nuovo zona mare con posto auto	€28,484	€104	73%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Esclusivo appartamento in villa al mare	€14,574	€110	36%	2	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Tiny villa with a small garden next to the sea	€21,392	€154	37%	2	1	7	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tra il Mare e il Centro	€39,619	€130	83%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Elegante appartamento in centro, a 5 min dal mare	€10,202	€68	38%	2	1	6	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Appartamento tra il centro e il mare	€19,924	€60	90%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Delizioso Appartamento in centro storico a Pesaro.	€19,617	€78	68%	2	1	1	€30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Casa Tangerina	€13,196	€103	35%	2	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
moderno e luminoso centro-mare	€16,070	€95	46%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casina di Marta!	€29,456	€115	69%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
La Porta Rossa	€22,451	€104	59%	2	1	1	€87	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
casa la Spiga	€21,052	€84	68%	2	1	4	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Camilla	€41,979	€155	74%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Gemma House	€25,837	€85	83%	2	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Casa Leopardi	€15,106	€106	39%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (3)
Mater*natura Appartamento centralissimo	€30,606	€129	64%	2	2	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Attico Pisaurum - Central Apartment with Parking!	€32,056	€98	86%	2	2	2	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Palazzo Albani	€34,245	€94	100%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

81.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€13,886	€27,773	€41,660	€55,547	€69,434	€138,868	€416,605
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€13,886	€27,773	€41,660	€55,547	€69,434	€138,868	€416,605

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

81.68%

Período de Recuperación en Días

447

Retorno de la Inversión

81.68%

9 Piazzale Primo Maggio Pesaro, Marche, 61121

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€20,819

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €107/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €104/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 1% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 96% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€22,233

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

€107

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€45k

€65k

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€13,887

Beneficio

Ingresos

€20,819

Gastos Operativos

€6,932

Ingreso Operativo

€13,887

Renta Neta Efectiva

€0

Beneficio (Flujo de Caja)

€13,887

€17,000

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€17,000

Costos de Configuración

€0

Total

€17,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

81.68%

Período de Recuperación en Días

447