BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9 Albertinenstraße, Senftenberg, BB, 01968

5 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€36,303

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,088

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.2%

Ingresos Anuales

€36,303

AirDNA proyecta €178/noche con 54% de ocupación ($35,020). Airbtics proyecta €210/noche con 71% de ocupación ($54,553). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, €199 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€26,547	€47,212	€77,753	€101,973
Ocupación	54%	68%	85%	90%
Nightly Rate	€132	€186	€245	€304

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fuchsbau - Ferienwohnung im historischen Altbau	€43,231	€174	68%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Apartment Loki Zentrum Senftenberg	€52,152	€207	69%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ferienhaus L45	€45,338	€259	47%	4	2	5	€156	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Wunderschönes Ferienhaus im Lausitzer Seenland	€115,493	€316	100%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gelbes Haus Seenland Apartment mit 4 Schlafzimmern	€48,490	€154	85%	4	2	3	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Auszeithaus Jannowitz in der Niederlausitz	€41,273	€207	53%	5	2.5	3	€156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
lauch3.de - gelbes Ferienhaus am See	€28,990	€132	59%	4	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Auszeit – Ihre Ferienwohnung	€26,824	€85	85%	5	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Dreiseitenhof in ruhiger Lage, hausgottfriede	€35,651	€199	49%	4	2.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Refugium Lausitzer Seenland	€108,108	€578	50%	6	4	2	€260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ancient cottage in village close to Spreewald	€40,048	€122	86%	4	2.5	3	€114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Apartment mit 4 Doppelzimmern, WoZi, Küche, Bad	€34,322	€109	86%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
NEUE Wohnung,am Hauptbhf,5 Zimmer,Wohnküche	€73,788	€279	68%	5	2	4	€209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
"Altes Forsthaus" Laubusch	€44,842	€133	92%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

56.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€5,088	€10,176	€15,264	€20,352	€25,440	€50,881	€152,645
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€5,088	€10,176	€15,264	€20,352	€25,440	€50,881	€152,645

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.2%

Período de Recuperación en Días

649

Retorno de la Inversión

56.2%

9 Albertinenstraße Senftenberg, Brandenburg, 01968

5 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

€36,303

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €178/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €210/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 80% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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14 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€52,753

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€210

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€25k

€55k

€85k

€115k

Regístrate para ver los datos de 14 todos los comparables

€5,088

Beneficio

Ingresos

€36,303

Gastos Operativos

€13,095

Ingreso Operativo

€23,208

Renta Neta Efectiva

€18,120

Beneficio (Flujo de Caja)

€5,088

€9,054

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€8,957

Costos de Configuración

€97

Total

€9,054

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

56.2%

Período de Recuperación en Días

649