BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 89866 Località Massa, , Calabria, 89866

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€15,366

Beneficio (Flujo de Caja)

-€12,628

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-436.3%

Ingresos Anuales

€15,366

AirDNA proyecta €78/noche con 41% de ocupación ($11,732). Airbtics proyecta €71/noche con 59% de ocupación ($15,365). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, €71 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€7,100	€14,707	€24,895	€38,620
Ocupación	39%	61%	82%	91%
Nightly Rate	€49	€65	€82	€114

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Amazing apartment in Ricadi with house sea view	€11,840	€66	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 3	€16,723	€47	95%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Residence il corbezzolo Tropea - Lipari	€29,946	€83	97%	1	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale Gardenia Capo Vaticano	€16,622	€59	77%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Monolocale "IRIS" Capo Vaticano	€13,384	€55	67%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Panoramic Apartment in Capo Vaticano (Tropea) 2	€16,720	€46	98%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Modern Property	€8,764	€60	40%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento Le Ville	€12,930	€33	97%	1	1	31	€29	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore - Loft moderno con solarium, vista mare	€23,088	€77	82%	1	1	3	€66	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Bocce	€33,830	€105	88%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
Appartamento con terrazza	€11,289	€42	73%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
appartamento Capo vaticano per 2 persone	€13,773	€50	75%	1	1	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Casa Angiolone	€21,457	€114	51%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
1 bedroom beautiful apartment in Ricadi	€8,525	€43	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Kore Capo Vaticano , 102030-CAV-00083	€27,663	€91	83%	1	1	1	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fresh and silent apartament.	€6,056	€41	40%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villetta immersa nel verde con piscina vicino mare	€16,819	€77	60%	1	1	3	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
225 Seaview Apartment in Capo Vaticano	€13,630	€41	90%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
219 Apartment in Capo Vaticano	€13,780	€41	91%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Il Night	€36,326	€118	84%	1	1	4	€29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Casa Tulipano	€15,382	€68	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Gorgeous apartment in Ricadi with WiFi	€10,419	€68	42%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa a capo Vaticano/tropeaLoco2	€9,570	€79	33%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
A1 - intero appartamento in affitto - Masa Estia	€12,774	€58	59%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
A2 - bilocale con vista panoramica - Masa Estia	€17,013	€58	80%	1	1	3	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Capovaticano vicino Tropea	€6,660	€47	39%	1	1	31	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Nice apartment in Ricadi with jacuzzi	€13,171	€64	56%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Bilocale 3 posti con veranda vista mare/piscina	€13,803	€55	66%	1	1	4	€42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Alloggio incantevole con piscina	€45,352	€182	68%	1	1	31	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bouganville - Country Lodge immersa nel verde	€10,864	€59	45%	1	1	3	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Antonia	€38,500	€125	84%	1	1	4	€28	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (10)
Casetta Lampedusa	€39,101	€144	74%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-436.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-436.27%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-436.27%

89866 Località Massa 4 Calabria, 89866

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€15,366

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €78/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €71/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,829

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

€72

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€15k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€12,628

Beneficio

Ingresos

€15,366

Gastos Operativos

€9,993

Ingreso Operativo

€5,372

Renta Neta Efectiva

€18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€12,628

€2,894

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,806

Costos de Configuración

€88

Total

€2,894

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-436.27%

Período de Recuperación en Días