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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 896 Calle 2, San Juan, San Juan, 00924

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,498

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,611

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.3%

Ingresos Anuales

$40,498

AirDNA proyecta $190/noche con 58% de ocupación ($40,249). Airbtics proyecta $154/noche con 72% de ocupación ($40,498). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,276$39,841$56,404$81,358
Ocupación61%73%84%90%
Nightly Rate$114$145$178$240

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pool/3BR 11 min SJU airprt/beach

No image available

$16,527
$44
90%
31.51$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Casa Monte Carlos

No image available

$63,681
$277
62%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
"Vacation Home with Pool, BBQ-Prime Location

No image available

$50,719
$239
54%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Near Airport,Pool table,Solar Panel,Gated Communit

No image available

$55,566
$178
83%
312$99✅❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
Cozy/Spacious House (Private Pool & Power Backup)

No image available

$57,740
$179
85%
323$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Happy Life

No image available

$45,289
$198
61%
321$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (138)
Andalucía II: Really, like home

No image available

$20,540
$92
61%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (259)
Celeste’s Beautiful House / 10 min to SJU Airport

No image available

$42,479
$177
60%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Samoa's Boho (10min from the airport) + Car rental

No image available

$46,292
$145
86%
321$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (167)
Penthouse Views Condo

No image available

$42,671
$134
84%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Andalucía's Tropical Apartment (3 rooms 1 bath)

No image available

$14,937
$77
53%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (144)
Casita linda 3/1 a minutos de aeropuerto y playas

No image available

$42,778
$145
79%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
San Juan Magical View+7 Min to Airport + Parking!

No image available

$34,871
$102
90%
312$115❌❌❌N / Y⭐️ 5 (25)
*Entire-Lake View Condo 3BD/1BATH+ Parking+Office*

No image available

$23,666
$102
60%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Casa Doña Nelly: Modern 3 bdrm 10m to beach!

No image available

$34,430
$114
81%
312$105❌❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
Luxury Remodeled Apt 2 Nine 14

No image available

$37,426
$133
75%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Close To Everything w/ Pool Accommodates 6-Floor 1

No image available

$47,517
$151
85%
312$99✅❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Home base in metro area, shopping & main roads

No image available

$28,126
$89
85%
313$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (33)
Tu Rincón en la Ciudad

No image available

$26,379
$95
73%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Cerca del morro, playas y mall

No image available

$31,981
$117
71%
312$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Casa flora GEM SPOT close TO EVERYthing

No image available

$34,459
$145
64%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Casa amplia y cómoda

No image available

$32,916
$164
53%
321$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
NEW! 3 Bedroom 2 Bath Townhouse! GREAT LOCATION! 5min from Isla Verde & Airport! Walk to Mall of SJ

No image available

$39,897
$148
69%
322$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Casa Kenia

No image available

$103,539
$356
79%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
💎Benson Place💎- Near to airpt✈️

No image available

$38,787
$116
86%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (116)
Divine Penthouse with Terrace

No image available

$39,338
$143
73%
322$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (26)
San Juan: Old Meets New

No image available

$47,580
$200
65%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Casa Entera Country Club Carolina

No image available

$16,672
$92
47%
323$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (138)
MY BEAUTIFUL SUMMER

No image available

$43,529
$159
73%
313$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
10mins from airport and beaches

No image available

$40,858
$141
76%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Country Club Village 3

No image available

$40,397
$115
95%
313$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (109)
Luxury 3-bedrooms near airport in San Juan

No image available

$70,412
$225
83%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Penthouse near the airport, malls and beaches

No image available

$51,918
$257
54%
32.5150$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Casa Blanca

No image available

$43,867
$122
96%
313$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
My beautiful summer 2 a place to relax

No image available

$34,409
$139
64%
313$145❌✅❌Y / N⭐️ 5 (19)
Casa Yellow -Pool, Near Beach & Airport

No image available

$55,616
$166
90%
312$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Departamento San Juan

No image available

$27,855
$111
63%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
VillaTeresa1 fully equipped, great location

No image available

$38,019
$187
54%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
New Apartment San Juan Center

No image available

$37,020
$152
62%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
CasitadelCentro

No image available

$72,508
$268
71%
332$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)

Métricas de Retorno

40.32% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$2,611$5,222$7,834$10,445$13,057$26,114$78,343
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$2,611$5,222$7,834$10,445$13,057$26,114$78,343

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.32%

Período de Recuperación en Días

905

Retorno de la Inversión

40.32%

property-location

896 Calle 2 San Juan, San Juan, 00924

3 hab • 2 baños • 1 huéspedes

$40,498

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $190/noche con 58% de ocupación ($40,249.88). Airbtics proyecta $154/noche con 72% de ocupación ($40,498).

Top 56% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,830

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,611

Beneficio

Ingresos

$40,498

Gastos Operativos

$13,887

Ingreso Operativo

$26,611

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,611

$6,476

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,376

Costos de Configuración

$100

Total

$6,476

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

40.32%

Período de Recuperación en Días

905