BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 8770 Grasmere Ct, Fort Washington, MD, 20744

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,730

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,145

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

62.8%

Ingresos Anuales

$47,730

AirDNA proyecta $284/noche con 98% de ocupación ($101,654). Airbtics proyecta $242/noche con 54% de ocupación ($47,730). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $242 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,279	$47,022	$58,111	$78,267
Ocupación	49%	53%	62%	67%
Nightly Rate	$221	$235	$242	$305

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Get-Away at National Harbor	$32,985	$142	61%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Basement Unit with private entrance	$23,565	$136	44%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Monticello @The National Harbor (Sleeps 6)	$37,222	$219	43%	2	1	2	$115	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Boardwalk 2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor	$30,681	$274	30%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2 Bedroom Deluxe@Wyndham National Harbor Boardwalk	$35,426	$255	37%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern rustic guest suite , Walk to Ntl. Harbor.	$38,529	$222	47%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
2BR/2BA King Bed Suite @ Wyndham National Harbor	$52,472	$284	50%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Resort in National Harbor- 2 bdrm condo	$71,608	$301	65%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor 2BR/2BA King Suite	$39,129	$238	44%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Amazing 2 bdrm luxury resort	$72,138	$365	54%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bedroom King Suite @ Wyndham National Harbor	$30,969	$253	33%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$45,751	$184	63%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
National Harbor 2BR Deluxe w/ Full Kitchen	$56,155	$205	70%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
National Harbor 2BR w/Balcony	$62,394	$225	71%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
National Harbor 2BR Dlx Condo	$53,427	$206	66%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
National Harbor 2BR DLX	$57,705	$199	75%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$37,521	$153	61%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$54,716	$230	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$52,484	$239	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
2 bdrm near Gaylord resort	$80,704	$350	63%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$49,191	$240	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,052	$236	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$51,167	$233	60%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$71,128	$246	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$51,738	$228	62%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$47,806	$181	67%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
National Harbor Resort 2 Bedroom	$41,777	$184	58%	2	2	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$47,631	$241	54%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,865	$235	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,683	$238	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,325	$236	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,425	$238	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,004	$235	50%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$47,755	$233	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$44,052	$236	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$42,145	$235	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wyndham National Harbor \| 2BR/2BA King Bed Suite	$43,865	$235	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
National Harbor 2bdrm condo near DC, Gaylord, MGM	$72,903	$459	43%	2	2	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2BDRM, 2BA near MGM, Gaylord, Top Golf & Shopping!	$72,965	$429	46%	2	2	3	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
2 BR Deluxe @ Wyndham National Harbor	$46,072	$238	52%	2	2	3	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

62.8% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,145	$8,290	$12,435	$16,580	$20,725	$41,451	$124,355
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,145	$8,290	$12,435	$16,580	$20,725	$41,451	$124,355

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

62.8%

Período de Recuperación en Días

581

Retorno de la Inversión

62.8%

8770 Grasmere Ct Fort Washington, Maryland, 20744

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$47,730

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $284/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,903

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,145

Beneficio

Ingresos

$47,730

Gastos Operativos

$18,205

Ingreso Operativo

$29,525

Renta Neta Efectiva

$25,380

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,145

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

62.8%

Período de Recuperación en Días

581