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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 8 Via Pietro Inzani, Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 hab • 2 baños • 3 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€22,889

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,656

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

77.7%

Ingresos Anuales

€22,889

AirDNA proyecta €84/noche con 51% de ocupación ($15,669). Airbtics proyecta €96/noche con 65% de ocupación ($22,888). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, €96 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€12,798€22,687€34,598€48,283
Ocupación51%70%81%84%
Nightly Rate€67€87€113€153

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bilocale con cucina attrezzata

No image available

€31,384
€106
81%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (19)
Appartamento nel cuore di Piacenza: Vecchia Europa

No image available

€21,208
€84
68%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Loft 33

No image available

€21,790
€72
79%
211€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (80)
Casa Zoe

No image available

€33,625
€113
81%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
B&B Butterflys in centro storico

No image available

€16,103
€61
70%
212€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
APPARTAMENTO NUOVO FRONTE PARCO

No image available

€24,977
€90
76%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Gialla

No image available

€20,568
€69
77%
213€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Casa di ringhiera

No image available

€18,749
€55
91%
212€102❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (79)
APPARTAMENTO CLASSICO CON 2 CAMERE E 2 BALCONI

No image available

€17,654
€77
63%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Casa San Raimondo

No image available

€51,943
€200
69%
232€51✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Vicinissimo a centro e teatro

No image available

€9,682
€44
58%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
In pieno centro a Piacenza

No image available

€9,968
€71
37%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Casa del Pordenone

No image available

€22,670
€67
87%
211€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Miglior prezzo per 4/5 persone

No image available

€15,308
€48
85%
211€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
Appartamento con vista

No image available

€23,808
€88
74%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
LA CASETTA DI RI.BE.

No image available

€16,653
€61
73%
211€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Appartamento nel verde - 4km da Piacenza

No image available

€18,637
€67
71%
211€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Historical house in the heart of medieval village

No image available

€41,845
€153
73%
211€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Castle House

No image available

€27,461
€93
81%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (19)
Casa Vida Centro Cremona (019036-LNI-00068)

No image available

€23,744
€121
52%
211€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
A casa di Anna, elegant flat in Cremona

No image available

€38,462
€206
51%
211€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Loft dei Lupi 260m from Duomo/ FreeStreetParking

No image available

€26,952
€139
53%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Civico 2-Operetta Marina (CIR: 019036-CNI-00072)

No image available

€22,105
€67
90%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Suggestivo appartamento dietro al Duomo

No image available

€25,286
€86
79%
212€21❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Casa Carla Cremona appartamento in centro città

No image available

€22,271
€149
40%
212€41❌❌✅Y / N⭐️ 5 (37)
La Mansarda di Cremona

No image available

€26,859
€112
63%
212€41❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (32)
Comodo appartamento centrale

No image available

€21,463
€69
84%
222€21❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (28)
Appartamento La piazzetta

No image available

€21,587
€113
52%
211€0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Casa Galattica per autostoppisti 019036-CNI-00038

No image available

€23,002
€77
81%
211€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Casa Vacanze Rosignoli

No image available

€26,565
€170
42%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La casa di Rosa a Carpaneto (PC) prezzi speciali

No image available

€10,516
€66
42%
212€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Villa Bersani

No image available

€7,753
€46
45%
213€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (15)
La tana incantata

No image available

€24,678
€82
82%
2150€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La casa dolce di Flocchy- trilocale con posto auto

No image available

€17,561
€89
54%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (34)
La "Baita da Nino"

No image available

€19,396
€103
47%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Nuovo appartamento vicino centro(019036-CMI-00005)

No image available

€20,342
€66
84%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (44)
Casa Castellone Pianello Val Tidone con giardino

No image available

€37,085
€127
80%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Casa accogliente e tranquilla nel lodigiano

No image available

€15,411
€94
45%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

77.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€3,655€7,311€10,967€14,623€18,278€36,557€109,673

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

77.72%

Período de Recuperación en Días

469

Retorno de la Inversión

77.72%

property-location

8 Via Pietro Inzani Piacenza, Emilia-Romagna, 29122

2 hab • 2 baños • 3 huéspedes

€22,889

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €84/noche con 51% de ocupación ($15,669.92). Airbtics proyecta €96/noche con 65% de ocupación ($22,888).

Top 61% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€21,903

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€98

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€35k

€55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€3,656

Beneficio

Ingresos

€22,889

Gastos Operativos

€11,433

Ingreso Operativo

€11,456

Renta Neta Efectiva

€7,800

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,656

€4,703

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,609

Costos de Configuración

€95

Total

€4,703

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

77.72%

Período de Recuperación en Días

469

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