BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 77 Park Ave, Hoboken, NJ, 07030

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,234

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,650

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-167.7%

Ingresos Anuales

$67,234

AirDNA proyecta $236/noche con 78% de ocupación ($67,234). Airbtics proyecta $307/noche con 80% de ocupación ($89,703). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 115% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $236 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,886	$45,853	$63,852	$70,057
Ocupación	49%	74%	86%	90%
Nightly Rate	$141	$166	$200	$202

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hoboken gem, 5 mins to transit, 15 mins to NYC!	$77,432	$221	89%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC	$50,983	$150	90%	1	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
1 bedroom in Hoboken close to PATH	$14,890	$113	36%	1	2	30	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Hoboken Condo ~ 4 Mi to NYC Attractions!	$16,338	$144	31%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (16)
Top Location 1BR Only 15min from NYC	$42,268	$141	78%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (3)
My Hoboken Apartment	$35,136	$200	48%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming Apartment in Hoboken	$53,985	$200	70%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Renovated Urban Oasis w/ private patio	$62,613	$182	94%	1	1	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Delightful Mid-Century 1BR with Deck, Quick to NYC	$36,644	$121	53%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Charming 1BD Apt near NYC train	$58,560	$200	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-167.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,650	-$21,300	-$31,950	-$42,601	-$53,251	-$106,503	-$319,509

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-167.72%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-167.72%

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030-7105

2 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Hoboken

Zonificación

Leyes

$67,234

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 115% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $236/noche con 78% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $307/noche con 80% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,884

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$167

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$10,650

Beneficio

Ingresos

$67,234

Gastos Operativos

$20,740

Ingreso Operativo

$46,494

Renta Neta Efectiva

$57,144

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,650

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-167.72%

Período de Recuperación en Días