BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 7615 E 3rd St, Scottsdale, AZ, 85251

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$101,501

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,906

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

72.9%

Ingresos Anuales

$101,501

AirDNA proyecta $422/noche con 56% de ocupación ($86,314). Airbtics proyecta $334/noche con 62% de ocupación ($75,634). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $397 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$50,336	$71,460	$104,673	$129,491
Ocupación	53%	62%	70%	78%
Nightly Rate	$253	$305	$397	$440

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Brand New Designer Old Town Scottsdale Residence	$128,516	$600	58%	4	2	3	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Swanky & Modern 4bed 3bath W/ Pool & Hot Tub!	$79,053	$307	67%	4	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Brand New Hot Tub & Heated Pool, Perfect Location	$73,462	$297	62%	4	3	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Old Town Scottsdale getaway PoolSpaFire Pit*Golf	$121,401	$585	56%	4	3	3	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Putting Green Oasis 10-Min Walk OldTown Scottsdale	$60,397	$373	42%	4	3	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Heated Pool! Great Location in Old Town	$32,888	$128	67%	4	2.5	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (155)
Luxe Backyard w/ Free Heated Pool & Cabana Dining	$76,542	$354	59%	4	2.5	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Valley Vibe House \| OldTown Modern Paradise	$66,720	$234	73%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Oasis Manor \| Scottsdale \| Heated Pool \| Golf!	$200,240	$683	79%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Cactus Chalet - New Pool/Office/Large patio	$55,719	$213	68%	4	3	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Jason's Awesome OldTown Scottsdale Pad - 2025657	$53,519	$223	63%	4	2.5	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
The Chadwick: Spa, Pool Table, Old Town Scottsdale	$69,105	$246	73%	4	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Desert Oasis Retreat In Stunning Scottsdale, AZ!	$79,810	$257	80%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Hermosa House in Heart of Old Town 🌵	$87,817	$405	59%	4	2	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Close to Old Town, Heated Pool, Games, Master ste	$37,582	$181	55%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
8Bed Luxe: Heated Pool & Steps to Town!	$87,456	$397	60%	4	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The SaguaroHeated PoolScottsdale	$52,981	$210	65%	4	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Modern 4 Bedroom Townhome in Old Town Scottsdale	$53,644	$307	47%	4	2.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Terra Aura \| Walk to Scottsdale Stadium & Old Town	$135,500	$411	80%	4	3	1	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2700 square ft 4 Bedroom w/ Steam Room	$121,172	$424	77%	4	3	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Pristine Sunset-Private Pool-BBQ Grill-Pool Table	$65,319	$298	57%	4	3.5	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (143)
Sunkissed Scottsdale: Swim & Dine by Old Town	$77,683	$305	68%	4	2	1	$354	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Avalon -2 Master Suites w/ heated pool	$64,027	$317	54%	4	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Old Town Scottsdale Industrial Modern Heated Pool	$39,600	$231	44%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
The Camel's Back-Heated Pool.Yard Games.Game Room!	$47,903	$261	48%	4	2	2	$293	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Girls Trip! La Villa Rose- 4 min to Old Town!	$153,435	$822	51%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Scottsdale Suite Retreat	$72,352	$408	48%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
SALT: 4min to Old Town, Heated Pool, PuttPutt	$84,137	$306	72%	4	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Coastal Charm Oasis - Heated Pool & More	$64,094	$214	81%	4	2	1	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Hayden House in Old Town \| Heated Pool + Hot Tub	$91,318	$379	64%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
OldTown Scottsdale Sleeps 14+HotTub+Grill+MiniGolf	$57,561	$256	59%	4	2	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Heated Pool + Walk to Old Town! New Renovation!	$116,134	$397	78%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
4 BR Old Town Home W/ Pool Heating \| Chefs Kitchen	$66,965	$262	69%	4	3	3	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Scottsdale Luxury Escape: Heated Pool, Hot Tub, Outdoor Shower, Fire Pit, Old Town	$81,904	$295	74%	4	2	2	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Ultimate 4bd Old Town Home with Heated Pool	$40,896	$198	53%	4	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Desert Retreat: Poolside Bliss & Putting Green	$63,260	$366	47%	4	3	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
2 Mstr Suites, Hot Tub, Modern-Urban OT Bungalow	$64,091	$307	51%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Villa Medano: Heated Pool \| Luxury Home \| Old Town	$98,639	$412	63%	4	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Old Town “Modern Farmhouse” + Heated Pool + BBQ	$43,317	$258	44%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Minutes to Old Town\|Hot Tub\|Htd Pool\|Game Room+	$71,218	$268	70%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)

Métricas de Retorno

72.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,906	$15,812	$23,718	$31,624	$39,530	$79,061	$237,184
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,906	$15,812	$23,718	$31,624	$39,530	$79,061	$237,184

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

72.86%

Período de Recuperación en Días

501

Retorno de la Inversión

72.86%

7615 E 3rd St Scottsdale, Arizona, 85251

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$101,501

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $422/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $334/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,434

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$334

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$85k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,906

Beneficio

Ingresos

$101,501

Gastos Operativos

$25,195

Ingreso Operativo

$76,306

Renta Neta Efectiva

$68,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,906

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

72.86%

Período de Recuperación en Días

501