BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 75a31 Cra. 73a, Bogotá, Bogotá, 111051

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$4,661

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,572

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-169.5%

Ingresos Anuales

$4,661

AirDNA proyecta $18/noche con 63% de ocupación ($4,141). Airbtics proyecta $22/noche con 58% de ocupación ($4,660). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $22 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$3,467	$4,694	$7,399	$8,601
Ocupación	46%	59%	73%	79%
Nightly Rate	$20	$21	$27	$29

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Flat WIFI, Mall Titan Plaza	$3,931	$24	39%	1	1	3	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (72)
Apartaestudio independiente en Bogota	$5,344	$20	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Flat WIFI, Mall Titan Plaza-Tu casa lejos de casa	$4,122	$27	40%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (83)
Apartaestudio Loft cálido y moderno en Bogotá	$7,991	$27	79%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (46)
Bonito aparta estudio central	$5,100	$21	64%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Apartaestudio, acogedor e independiente.	$3,322	$15	57%	1	1	3	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Affordable studio with everything you need	$4,850	$21	61%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Estudio Acogedor, Cómodo y Estratégico	$5,510	$19	76%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (103)
Comfortable and Independent Apartment	$4,922	$19	68%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Apartaestudio en Bogota!	$6,368	$20	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Acogedor Aparta Estudio con terraza	$6,002	$20	79%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Estratégico Estudio con Todo lo Necesario	$6,018	$19	84%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Acogedor apartaestudio.	$3,587	$28	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (32)
Long stay special, studio apartmennt / Titan Plaza	$7,181	$22	88%	1	1	4	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lindo apartamento cerca a Titan Plaza	$4,222	$28	39%	1	1	3	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (62)
Aparta-estudio en zona residencial cerca a todo	$5,076	$27	50%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (60)
Céntrico y acogedor aparta estudio	$4,877	$23	56%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (27)
Apartamento Independiente	$5,829	$20	77%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Duplex con todas comodidades	$3,858	$31	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartaestudio piso 15 + terraza	$4,304	$24	49%	1	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Magnifico aparta-estudio	$2,055	$11	50%	1	1	3	$12	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Estudio cómodo e independiente	$3,739	$15	65%	1	1	3	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Estudio cerca del C.C Titán Plaza AP.201	$3,657	$19	49%	1	1	365	$11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (42)
Apartaestudio entero cerca a aeropuerto Bogota	$3,617	$21	45%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Excelente aparta estudio	$5,428	$20	72%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Cómodo apartamento	$5,226	$28	51%	1	1	15	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (8)
Apartamento central	$5,201	$29	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (24)
Moderno departamento central y privado	$5,877	$22	73%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Apartaestudio, cuenta con lavadora y secadora	$4,605	$20	62%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
The Best Apartaestudio	$5,687	$21	74%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Encantador aparta estudio cerca al aeropuerto	$3,496	$20	46%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cálido apartamento	$4,172	$30	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Tu lugar perfecto	$5,504	$32	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
ESTUDIO ENTERO NUEVO CERCA C.C TITAN PLAZA 1.8 MES	$4,875	$18	74%	1	1	30	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
APTA ESTUDIO ENTERO CERCA CC TITAN PLAZA. 1,8 MES	$5,313	$22	66%	1	2	30	$12	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (12)
tu lugar perfecto "80"	$6,207	$32	53%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
201. Apartamento cerca del CC Titán. Av Boyaca	$4,992	$22	62%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Acogedor, lindo, aseo 100%, excelente ubicación	$4,860	$16	83%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

-169.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,572	-$11,144	-$16,716	-$22,288	-$27,860	-$55,721	-$167,164
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,572	-$11,144	-$16,716	-$22,288	-$27,860	-$55,721	-$167,164

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-169.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-169.46%

75a31 Cra. 73a 203 Bogotá, Bogotá, 111051

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

$4,661

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $18/noche con 63% de ocupación ($4,141.86). Airbtics proyecta $22/noche con 58% de ocupación ($4,660).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$4,802

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$22

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$0k

$5k

$10k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,572

Beneficio

Ingresos

$4,661

Gastos Operativos

$9,945

Ingreso Operativo

-$5,284

Renta Neta Efectiva

$288

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,572

$3,288

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Configuración

$100

Total

$3,288

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-169.46%

Período de Recuperación en Días