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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 72 Staniford St 1 3309, Boston, MA, 02114

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$207,842

Beneficio (Flujo de Caja)

$104,755

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1218.1%

Ingresos Anuales

$207,842

AirDNA proyecta $648/noche con 69% de ocupación ($163,307). Airbtics proyecta $469/noche con 77% de ocupación ($131,900). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 95% tasa de ocupación, $599 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$72,643$140,230$210,798$266,825
Ocupación64%77%95%99%
Nightly Rate$305$492$599$728

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful Beacon Hill Home - Amazing Location!

No image available

$88,239
$264
90%
311$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (223)
North End Efficient 3 BR | 1 BA in Little Italy

No image available

$62,633
$307
54%
3110$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (187)
Gorgeous Huge Duplex 3 baths sleeps 6 Parking

No image available

$136,138
$536
68%
332$281❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (231)
3 Bed w/ Free Parking at the Heart of North End

No image available

$98,813
$318
83%
313$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
North End 3 BR Condo - Spacious, Perfect Location

No image available

$107,702
$502
58%
312$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (175)
Spacious 3BR | Downtown Boston | Family Favorite!

No image available

$175,486
$482
99%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Pet Friendly | 3bd 2ba Flat steps to Beacon Hill

No image available

$291,501
$815
97%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (299)
Beacon Hill, J. Miller Flats - 3 Bedroom Flat #1

No image available

$176,639
$617
76%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Large Loft Steps From Boston Common | Short Stays

No image available

$100,974
$269
100%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (287)
Luxury Loft | Boston Common | Monthly Discount

No image available

$98,523
$278
94%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (281)
Luxury at a Discount | 3br/2ba | 200mbps Internet

No image available

$107,370
$300
95%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Lavish 3br In Downtown | Keyless Entry

No image available

$135,331
$380
96%
3230$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Monthly Discounts - Furnished Luxury 3br, 2ba Loft

No image available

$110,095
$314
90%
321$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
North End Family Villa

No image available

$102,334
$393
71%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Top three bed apt in heart of Boston Beacon Hill

No image available

$32,391
$118
75%
3129$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
New 3 Bed 2 Bath Tourist House near Kendall Square

No image available

$260,575
$778
91%
324$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (228)
3 Bed 2 Bath w/ Free Parking near Kendall Square

No image available

$90,101
$252
96%
324$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (223)
Harbor views. Modern north end condo.FREE PARKING!

No image available

$165,626
$728
61%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Family friendly 3 bed 3 bath

No image available

$182,899
$507
97%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury 3 bedroom 3 bathroom downtown loft

No image available

$230,402
$735
85%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Downtown Loft perfect for group 3 bed 3 bath

No image available

$152,196
$517
79%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Huge great room for entertaining. 3 bed 3 bath lux

No image available

$204,559
$727
76%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Large 3 Bed, 2 Bath in North End; Near Waterfront

No image available

$148,684
$407
99%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
3 Bed 2 Bath Tourist House near Kendall Square

No image available

$250,342
$717
95%
325$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (190)
Lux 3 Bedroom Apartment Boston

No image available

$84,806
$406
56%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
(MB6) Brand New! 3bed, 2 kings, Back Bay!

No image available

$124,904
$571
59%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Penthouse luxury suite. Huge great room. 3 beds.

No image available

$159,442
$522
82%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
MiT/kendall square 3BR/2BA Condo

No image available

$152,351
$599
68%
323$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Luxury 3 BR Apts in Cambridge

No image available

$132,584
$598
58%
323$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Sweetest 3bed room apt Boston BeaconHill topdeal

No image available

$40,992
$160
70%
3129$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Top 3 bedroom apt with 3 beds in downtown Boston

No image available

$50,310
$158
87%
3129$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Most Wonderful 3 Bedroom apt in downtown Boston

No image available

$61,122
$167
100%
3129$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Luxury 3 bedrooms apt Cambridge

No image available

$105,041
$601
46%
323$249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Simple & Spacious Apartment!

No image available

$170,664
$471
99%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (18)
Upscale 3BR+Den Kendall Sqr River View Wi-Fi Gym

No image available

$87,888
$647
36%
3231$349✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Fabulous North End 3 BR | 1.5 BA in Little Italy

No image available

$139,463
$572
66%
327$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
MIT/Harvard High-end 3BR 2BA condo W&D in unit.

No image available

$142,638
$550
69%
321$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Blueground | North End, w/d, nr restaurants

No image available

$59,292
$270
60%
3132$595❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 Bed in the Heart of North End

No image available

$145,944
$812
49%
319$50❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Paradise Found: Luxury Roof Deck

No image available

$109,303
$414
70%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

1,218.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$104,754$209,509$314,263$419,018$523,773$1,047,546$3,142,638
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$104,754$209,509$314,263$419,018$523,773$1,047,546$3,142,638

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,218.07%

Período de Recuperación en Días

29

Retorno de la Inversión

1,218.07%

property-location

72 Staniford St Boston, Massachusetts, 02114

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Agent

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Boston

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Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$207,842

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $648/noche con 69% de ocupación ($163,307.89). Airbtics proyecta $469/noche con 77% de ocupación ($131,900).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$131,907

Ingresos anuales promedio

77%

Tasa de ocupación promedio

$469

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$115k

$200k

$295k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$104,755

Beneficio

Ingresos

$207,842

Gastos Operativos

$39,019

Ingreso Operativo

$168,823

Renta Neta Efectiva

$64,068

Beneficio (Flujo de Caja)

$104,755

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1,218.07%

Período de Recuperación en Días

29