BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 7126 E Osborn Rd, Scottsdale, AZ, 85251

2 hab • 1.5 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,649

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,764

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.2%

Ingresos Anuales

$60,649

AirDNA proyecta $213/noche con 65% de ocupación ($50,568). Airbtics proyecta $191/noche con 72% de ocupación ($50,228). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 81% tasa de ocupación, $205 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,321	$43,019	$62,603	$125,673
Ocupación	69%	74%	81%	85%
Nightly Rate	$116	$154	$205	$396

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Heart of Old Town, spa/pool, walk to shops&bars!	$49,153	$176	74%	2	3	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Heart of Old Town Scottsdale	$40,210	$134	78%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Beautiful condo in the heart of Oldtown Scottsdale	$30,944	$104	77%	2	1	2	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
New! Updated 2BD/2BH pool@ Old Town Scottsdale	$35,978	$131	74%	2	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Old Town Suites of Scottsdale Unit 1	$20,478	$68	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Old Town Suites of Scottsdale Unit 3	$23,624	$77	76%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (91)
Perfectly Located Cozy Condo	$62,078	$204	83%	2	2	2	$89	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish Getaway-Walk to Old Town	$34,504	$121	71%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxurious Condo in Old Town	$61,205	$185	88%	2	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Mid century modern condo near Old Town, pool & BBQ	$25,261	$78	84%	2	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
2BD, Walk Out To Pool, Old Town Scottsdale Paradis	$40,225	$148	69%	2	1	1	$163	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
The Hideaway in Old Town Scottsdale!	$34,577	$106	84%	2	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Casa De Los Caballeros	$24,093	$87	70%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
5 Minute Walk to Old Town - New dates just opened!	$33,044	$117	75%	2	1	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Lovely 2BR Condo in Old Town Scottsdale!	$47,473	$151	81%	2	1	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming Condo in Old Town	$31,463	$118	70%	2	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury 2B2B Scottsdale Free Parking	$27,786	$82	84%	2	2	1	$59	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (35)
Boho Condo in Downtown Scottsdale with KING BED	$23,668	$81	74%	2	3	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
The Embassy Garden in Old Town	$57,840	$293	45%	2	2	7	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy & Clean Townhome -Best Location In Scottsdale	$33,642	$119	74%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Luxury Old Town 2BDRM Condo	$31,377	$146	57%	2	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Hidden Gem in the heart of Old Town Scottsdale	$44,497	$179	66%	2	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$113,550	$396	77%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$112,101	$396	76%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
2 Bed Desert Paradise Flat in Oldtown Scottsdale	$33,398	$198	45%	2	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Mindy \| Stylish 2BR Old Town Scottsdale Condo	$54,716	$167	86%	2	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$105,920	$396	72%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$128,817	$404	85%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Old Town Scottsdale Townhome with patio and pool	$58,562	$157	97%	2	2	2	$169	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Colorful Bungalow With a BBQ in Old Town Scottsdale	$26,210	$102	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Inside Old TownLuxury CondoModernNo Chores*	$36,341	$113	83%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$119,964	$396	81%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish Town Home in Old Town	$42,995	$210	54%	2	3	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$145,602	$439	90%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Old Town Scottsdale Retro Chic! Long Term Rental	$27,212	$139	49%	2	2	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Old Town Scottsdale Cozy Getaway	$34,834	$195	46%	2	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Vintage Point 2BR 2BA Walk to Old Town Capri 14	$77,037	$275	76%	2	2	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
NEW! Old Town Modern, Walkable, Hot Tub & Fire Pit	$49,890	$182	72%	2	2	3	$174	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern 2-BR next to Old Town Scottsdale	$107,607	$396	73%	2	3	3	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)

Métricas de Retorno

166.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,764	$21,528	$32,293	$43,057	$53,822	$107,644	$322,932
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,764	$21,528	$32,293	$43,057	$53,822	$107,644	$322,932

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.24%

Período de Recuperación en Días

219

Retorno de la Inversión

166.24%

7126 E Osborn Rd Scottsdale, Arizona, 85251

2 hab • 1.5 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$60,649

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $191/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,744

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$191

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,764

Beneficio

Ingresos

$60,649

Gastos Operativos

$19,884

Ingreso Operativo

$40,764

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,764

$6,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Configuración

$100

Total

$6,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

166.24%

Período de Recuperación en Días

219