BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 705 Main St UNIT 209, Houston, TX, 77002

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,538

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,052

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.1%

Ingresos Anuales

$44,538

AirDNA proyecta $182/noche con 67% de ocupación ($44,537). Airbtics proyecta $227/noche con 60% de ocupación ($49,746). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $182 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,571	$45,305	$84,867	$103,504
Ocupación	53%	60%	73%	81%
Nightly Rate	$153	$200	$311	$341

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Downtown Houston Townhome w/ City Views!	$36,300	$210	36%	2	3	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 BR Historic Cottage Near Downtown	$48,676	$159	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Huge Sunlit Loft w/ Indoor Swing + High Ceilings	$75,080	$300	67%	2	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Jr Penthouse @ Toyota Center	$63,343	$300	56%	2	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$15,758	$38	96%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Sonder The Hogg Palace \| Two-Bedroom Apartment	$103,724	$436	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Downtown Stylish Apartment w/ Firepit Patio & Pool	$49,382	$158	80%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
2BD/2BA APT Rolls-Royce Inspired in Downtown	$31,862	$86	97%	2	2	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (275)
Downtown Top Floor 2 Bedroom	$29,381	$228	34%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Mid/Downtown\|Huge\|2BRD\|Walkable\|Major attractions	$67,410	$310	57%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Sonder The Hogg Palace \| Stellar Two-Bedroom Loft	$95,452	$326	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
¡New!DowntownView!\|Near NRG Stadium\|Huge 2BR/Garag	$74,635	$341	58%	2	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Downtown Houston \|Luxury 2 Bedroom	$43,845	$306	37%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Modern Downtown 2 bed 2 bath apt!	$34,860	$166	55%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
New spacious 2 bed 2 bath apartment with a yard!	$36,364	$196	48%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
High-rise w/Skyview Downtown	$91,546	$328	74%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Downtown Houston Apt. Pool/Gym 2bedroom/2fullbath	$35,461	$157	60%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Comfortable and elegant with balcony	$30,422	$125	65%	2	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Opulent 2/2 suite w luxurious	$41,792	$182	61%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Comfort at the Star I 2 Bed Apt in Houston	$34,521	$158	57%	2	2	30	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Rooftop Pool\|Steam & Sauna\|Luxury Highrise\|PostHTX	$78,030	$328	65%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy High-Rise 1 bdrm w/ 2 beds.	$29,280	$100	80%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Comfortable stay in East Downtown!	$37,710	$134	73%	2	1	3	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Fresh Air! Modern downtown Apartment W/pool	$44,826	$195	60%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Luxury Penthouse @ Toyota Center	$83,521	$343	64%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Paradise Luxury Living	$33,134	$245	34%	2	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury at Synergy Staduim	$31,869	$136	61%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Lux Stays with Tylaco	$24,421	$100	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
H-Town's Hottest Retreat	$42,335	$157	69%	2	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Luxury Condo Downtown Houston	$73,784	$315	64%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Entire 2BR/2BA-Pool-Gym-3TVs-Downtown HTX-1300sqft	$45,043	$143	84%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
Downtown Luxury Oasis / Parking , Amazing Pool	$56,007	$237	60%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Downtown Lover	$39,085	$208	46%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$28,914	$98	77%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Vibing In Houston	$41,224	$128	88%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (17)
Perfect for Groups! TWO Pet-friendly Units	$103,872	$516	55%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely 2-bedroom Downtown Apt	$24,888	$200	34%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)

Métricas de Retorno

-31.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,052	-$4,104	-$6,156	-$8,208	-$10,260	-$20,520	-$61,562
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,052	-$4,104	-$6,156	-$8,208	-$10,260	-$20,520	-$61,562

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-31.09%

705 Main St Houston, Texas, 77002

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,199

Zestimate

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$44,538

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $182/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 58% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,937

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$227

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,052

Beneficio

Ingresos

$44,538

Gastos Operativos

$17,790

Ingreso Operativo

$26,748

Renta Neta Efectiva

$28,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,052

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-31.09%

Período de Recuperación en Días