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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 704 Pecan Ave, Waco, TX, 76704

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,072

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,513

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

145.5%

Ingresos Anuales

$51,072

AirDNA proyecta $176/noche con 63% de ocupación ($40,498). Airbtics proyecta $237/noche con 59% de ocupación ($51,072). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $237 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,611$49,330$69,847$106,094
Ocupación50%58%68%78%
Nightly Rate$178$224$270$360

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
WACO DREAM HOME; TERRACOTTA ON TAYLOR

No image available

$29,388
$180
44%
321$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Escape to a Restored 1920s East Waco Bungalow

No image available

$26,162
$97
62%
311$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
TAYLOR PLACE-5 Minutes to Silos & Baylor

No image available

$38,281
$151
66%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (191)
Bear Necessities

No image available

$39,423
$183
56%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Silo District Vintage Warehouse Loft-Waco

No image available

$54,263
$214
68%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Walk to the Silos! 3 Bed 1960's Bungalow near Bayl

No image available

$42,735
$141
78%
321$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (334)
295 Steps To Silos| Pool (Heated)| 3 Min Baylor

No image available

$108,832
$367
78%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Avenues of Waco - Walk to Magnolia and Baylor!

No image available

$55,763
$353
42%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
The Armstrong-Closest To Silos & Near Baylor

No image available

$60,571
$360
44%
33.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Poppy & Rye House: one block from the Silos

No image available

$70,331
$270
68%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (471)
The Owl & Moon- Group Trip, King Bed, Tipi Bed

No image available

$34,556
$183
48%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Downtown*4 Blocks to Silos*Hot Tub and Cowboy Pool

No image available

$61,069
$193
79%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Downtown Luxury Loft - 2 Blocks to Magnolia Silos

No image available

$52,217
$175
76%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Crusader Bear Hut-Downtown Waco-Steps To The Silos

No image available

$50,224
$247
54%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
3 Bdr Luxury Loft-Heart of Silos/Baylor/Downtown

No image available

$57,325
$237
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
The Brazos Bear-Downtown Waco Condo-Walk to Silos!

No image available

$58,333
$265
59%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Green Door Lofts-Stained Glass Loft

No image available

$95,015
$585
44%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Urban Myrtle - Just 291 steps to Magnolia Market

No image available

$61,354
$319
51%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (299)
The Blue Door Inn -Just Steps toThe Silos!

No image available

$52,230
$257
52%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Clay Cottage- Magnolia, Baylor- Sleeps 6

No image available

$32,360
$156
55%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Magnolia Bleu, Min. From Waco’s Top Attractions!

No image available

$36,182
$117
84%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Jesse's Place - Magnolia/Baylor/Downtown Waco

No image available

$65,211
$278
63%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Simplicity 3/3 1/2 Park Securely Walk Silos Baylor

No image available

$56,072
$218
67%
33.51$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
5 mins to Silos/Stadium/Block to Cameron Park Zoo

No image available

$27,215
$78
84%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (480)
Central *New Home* 1 mile to Silos/Downtown/Baylor

No image available

$29,831
$97
79%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (85)
My 100 Year Old Waco Home - Close to Magnolia

No image available

$42,736
$310
37%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Fully Remodeled House Steps from Magnolia/Baylor

No image available

$42,591
$194
57%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (337)
Upscale Luxury Farmhouse, Blocks from Silos/Baylor

No image available

$44,599
$247
49%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Cozy Home & Hot Tub 5 mins to BU & Magnolia

No image available

$25,830
$129
48%
321$142❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Urban Oasis In Downtown - steps to the Silos!

No image available

$64,945
$270
65%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Sterling House: Brand New Home Steps from Magnolia

No image available

$91,583
$475
52%
33.52$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
The Story House - Brand New Home in Silos District

No image available

$99,765
$427
62%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Cozy Mint Cottage- Downtown Waco

No image available

$48,381
$203
64%
332$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Gloria Manor - 2 blocks to Magnolia & 3 mins to BU

No image available

$65,678
$248
71%
32.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
The Phoenix Nest | Designer Charm & Lavish Comfort

No image available

$32,239
$212
39%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
The Morrison House: Steps to Magnolia!

No image available

$38,702
$263
39%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Historic & Charming 3 Kings Castle in Uptown WTX

No image available

$47,199
$231
54%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Upscale Luxury Homestead - Blocks to Silos/Baylor

No image available

$48,240
$256
51%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
The Waco Victorian: 5min to Silos/Downtown/Baylor

No image available

$35,752
$123
76%
331$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (451)
Bike Nest: family home fenced yard, 6 min to Silos

No image available

$43,661
$199
56%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

145.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,512$25,025$37,538$50,050$62,563$125,126$375,380
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$12,512$25,025$37,538$50,050$62,563$125,126$375,380

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

145.49%

Período de Recuperación en Días

251

Retorno de la Inversión

145.49%

property-location

704 Pecan Ave Waco, Texas, 76704

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

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Contactar Agente

Waco

Zonificación


Leyes

$51,072

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $176/noche con 63% de ocupación ($40,498.25). Airbtics proyecta $237/noche con 59% de ocupación ($51,072).

Top 48% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$51,671

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$237

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,513

Beneficio

Ingresos

$51,072

Gastos Operativos

$18,639

Ingreso Operativo

$32,433

Renta Neta Efectiva

$19,920

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,513

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

145.49%

Período de Recuperación en Días

251

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