BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 64 Benjamin St, Greenwich, CT, 06870

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$152,394

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,487

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

284.3%

Ingresos Anuales

$152,394

AirDNA proyecta $601/noche con 45% de ocupación ($98,780). Airbtics proyecta $684/noche con 61% de ocupación ($152,394). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $684 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$68,638	$138,954	$259,962	$394,866
Ocupación	46%	62%	75%	85%
Nightly Rate	$397	$600	$926	$1,242

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$74,799	$224	85%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Old Greenwich Gem	$143,868	$634	62%	4	3	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$101,270	$433	62%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Private Country Gem	$178,919	$1,461	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Four levels of stylish living	$187,286	$656	76%	4	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Waterfront beach house in Huntington, Long Island!	$192,003	$1,064	47%	4	3	3	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gameroom, backyard + pool! 7m to train + downtown	$99,642	$365	72%	4	3	4	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$122,716	$401	81%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$89,119	$274	85%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$121,250	$733	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Two for One \| Luxury Home & Studio \| Pre Weddings	$229,386	$848	71%	4	3	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$156,108	$460	89%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (7)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$161,405	$580	75%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$77,760	$328	60%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
St James Guest House	$97,778	$421	63%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Luxury Living in the Heart of NY	$70,079	$361	51%	4	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Greenwich Home w/pool (pool open April-October)	$260,989	$1,475	48%	4	4.5	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Farm House ! Entertainers Dream 4000 Sqft	$272,745	$1,131	65%	4	4	3	$724	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Near Beach Stamford / Greenwich	$332,908	$1,061	85%	4	5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
OCEAN COAST LUXURY BEACH HOUSE/45 min to NYC	$111,786	$603	50%	4	2	2	$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$105,809	$666	42%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
4 bdrm Contemporary Country Home in CT	$166,526	$1,239	34%	4	6	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Homestyle Comfort: Charming Cozy Escape	$81,763	$372	58%	4	3	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Darien Home, sleeps 12 Br/Nursry 50 min train NYC	$110,345	$598	45%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cottage in Old Greenwich	$281,614	$916	84%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$97,251	$412	63%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Labrador Manor: Westchester County Home with Pool	$350,300	$932	100%	4	3.5	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fox Run 4 bedroom Private House	$89,190	$334	71%	4	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Larchmont Garden Paradise Close to NYC	$332,764	$1,357	67%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 BDRM Home in Downtown Stamford/Pet Friendly!	$56,356	$407	37%	4	3	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Entire Nature Home - 4 Bedrooms 2 Full Bath	$129,983	$492	71%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$113,439	$316	97%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Great 4 bed 4.5 bath home w hot tub & heated pool	$227,831	$925	65%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Midcentury Retreat with Private Pond near NYC	$98,221	$448	58%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Brand New Chic Oasis With Everything You Need.	$87,363	$640	35%	4	4	3	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
NYC in Min. Modern Apt. 4 Bedrooms	$60,302	$295	55%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming Four Bedroom Home	$132,456	$385	94%	4	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)

Métricas de Retorno

284.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,487	$60,974	$91,461	$121,948	$152,435	$304,871	$914,614
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,487	$60,974	$91,461	$121,948	$152,435	$304,871	$914,614

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

284.26%

Período de Recuperación en Días

128

Retorno de la Inversión

284.26%

64 Benjamin St Greenwich, Connecticut, 06870

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$152,394

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $601/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $684/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$148,844

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$684

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$150k

$250k

$350k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$30,487

Beneficio

Ingresos

$152,394

Gastos Operativos

$31,811

Ingreso Operativo

$120,583

Renta Neta Efectiva

$90,096

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,487

$10,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Configuración

$100

Total

$10,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

284.26%

Período de Recuperación en Días

128