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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 630 Bay Shore Boulevard, Burlington, ON, Canada

4 hab • 3.5 baños • 9 huéspedes • CA$0

BNB

Calc

Informe por:

Bartosz Zagórowicz

bmzagorowicz@gmail.com

Ingresos Anuales

C$102,140

Beneficio (Flujo de Caja)

C$836

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.3%

Ingresos Anuales

C$102,140

AirDNA proyecta C$574/noche con 77% de ocupación ($161,486). Airbtics proyecta C$355/noche con 62% de ocupación ($80,292). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, C$363 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$36,734C$70,008C$105,591C$205,434
Ocupación49%67%77%89%
Nightly RateC$200C$278C$363C$614

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$133,087
C$442
80%
422C$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$45,270
C$187
60%
42.52C$238❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$84,739
C$322
66%
432C$307❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
C$115,675
C$627
49%
42.52C$317❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$180,210
C$1,005
49%
42.51C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$56,813
C$168
89%
432C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (138)
C$45,678
C$138
76%
42.52C$244❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
C$28,456
C$164
44%
432C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
C$77,702
C$284
74%
42.53C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
C$56,916
C$225
69%
423C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
C$48,458
C$235
54%
42.52C$191❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
C$43,764
C$342
33%
42.53C$370❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$58,257
C$342
42%
441C$238✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
C$91,961
C$319
73%
432C$333❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
C$60,851
C$188
85%
423C$154❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
C$70,908
C$210
90%
423C$169✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$123,119
C$614
52%
432C$317❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$39,799
C$145
75%
42.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
C$75,543
C$220
92%
42.53C$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$54,871
C$204
69%
421C$159✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
C$30,160
C$92
75%
42.51C$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$146,308
C$554
72%
433C$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$48,181
C$241
51%
421C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$57,924
C$208
68%
43.52C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
C$53,281
C$301
48%
422C$53❌❌❌Y / N⭐️ 3.5 (7)
C$35,117
C$184
51%
42.514C$243❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$48,296
C$218
58%
442C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
C$38,018
C$187
53%
432C$176❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
C$54,909
C$185
77%
422C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
C$84,986
C$554
41%
423C$214❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
C$99,174
C$347
78%
421C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$80,289
C$227
96%
442C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
C$86,855
C$273
86%
433C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (205)
C$49,597
C$339
40%
42.51C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$174,250
C$544
87%
42.53C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$65,143
C$326
53%
431C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

5.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)CA$836CA$1,672CA$2,508CA$3,344CA$4,180CA$8,361CA$25,084
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Pago InicialCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Apreciación de la PropiedadCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$836CA$1,672CA$2,508CA$3,344CA$4,180CA$8,361CA$25,084

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.3%

Período de Recuperación en Días

6881

Retorno de la Inversión

5.3%

property-location

630 Bay Shore Blvd Burlington, Ontario, L7T 1T2

4 hab • 3.5 baños • 9 huéspedes

Agent

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C$102,140

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta C$574/noche con 77% de ocupación ($161,486.79). Airbtics proyecta C$355/noche con 62% de ocupación ($80,292).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$73,457

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

CA$353

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$20k

C$75k

C$125k

C$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CA$836

Beneficio

Ingresos

C$102,140

Gastos Operativos

C$30,504

Ingreso Operativo

C$71,636

Renta Neta Efectiva

C$70,800

Beneficio (Flujo de Caja)

C$836

CA$15,755

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

C$15,611

Costos de Configuración

C$144

Total

C$15,755

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.3%

Período de Recuperación en Días

6881