BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 62 Pawtuxet Terrace, West Warwick, RI, 02893

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$94,101

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,700

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

547.3%

Ingresos Anuales

$94,101

AirDNA proyecta $193/noche con 59% de ocupación ($41,590). Airbtics proyecta $260/noche con 65% de ocupación ($61,726). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $339 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,678	$55,224	$96,583	$120,003
Ocupación	55%	66%	76%	82%
Nightly Rate	$182	$223	$339	$389

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Captivating Warwick Family Home	$52,131	$256	53%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Raised Ranch Retreat: Modern 3 BR/3 Bath w/ Office	$55,125	$184	80%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
3 Bdrm Townhome Steps from Main St & EG Waterfront	$68,158	$367	50%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Dream Home/Oakland Beach Complete updated	$34,807	$177	52%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (123)
Modern remodel of vintage home. Spacious & cozy	$40,100	$156	68%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Beautiful Home with Water Views & Close to Ocean	$56,447	$226	66%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Home next to City Park	$74,847	$218	91%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Spacious Townhouse apt mins from Federal Hill	$72,514	$354	55%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Park View Apartment	$32,274	$185	47%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Cheerful 3 bedroom home indoor electric fireplace!	$44,191	$236	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Townhouse In Providence close Brown/JWU/Hospitals	$33,542	$101	82%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Downtown/Federal Hill On BroadwayWalk everywhere!	$53,794	$182	80%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
⫷ Modern Luxury Loft ⫸ Private Garden＋BBQ＋Fire Pit	$98,523	$446	58%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Landmark Historic 1804 Home - Providence’s Finest	$62,685	$309	55%	3	4	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (231)
Best of RI! King bed ensuite+ 20 min Newport/Ocean	$60,543	$294	55%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Admiral House \| Walk to Providence College	$40,988	$144	71%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (129)
Waterfront Harbor House - 10 min From Providence!	$75,957	$278	72%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Lovely home minutes to beach!	$66,984	$399	45%	3	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Peaceful Oasis	$57,608	$212	73%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Renovated cottage w water views and walk to beach	$35,092	$154	60%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Scenic Water View Home, Whimsical, Nautical Vibes	$73,282	$282	68%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Secluded 3-Bedroom Home w/Fire Pit on 2 Acres	$86,150	$380	61%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Clean accommodation on Providence's Federal Hill.	$51,322	$148	92%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Providence Home Close to Brown, RISD, D-Town	$52,149	$182	76%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Curtis Dream Cottage	$41,283	$120	93%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Relax by the bay at the Iris Breeze	$60,997	$215	75%	3	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Modern Bungalow in Edgewood!	$35,757	$164	56%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Wickford Beach Chalet Escape	$75,231	$221	91%	3	2	3	$114	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Beautiful Historic College Hill 3BR by Brown/RISD💕	$113,104	$392	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Large Elegant 3 Bed - Brown Uni	$70,047	$369	51%	3	2	2	$89	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (39)
Cozy Providence Home	$55,112	$186	78%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Rare Townhouse. 11min Walk Downtown- Parking!	$31,556	$151	55%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Wayland 3BR spacious townhouse close to BrownRISD💗	$100,197	$335	80%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rare Townhouse #2!. 11min Walk Downtown- Parking!	$48,883	$192	68%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Perfect Providence Getaway	$49,766	$201	66%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Bristol, RI - The Seaport House, Harborside	$54,986	$239	62%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Spectacular Waterfront Home	$121,723	$716	44%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Narragansett Ideal 3BR Open, Bright, & Quiet	$70,285	$281	66%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Bonnet Shores Water View House - Walk to the Beach	$70,764	$388	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Waterfront Oasis minutes from Newport w/ hot tub!	$98,991	$389	67%	3	2	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)

Métricas de Retorno

547.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$45,700	$91,400	$137,100	$182,801	$228,501	$457,002	$1,371,008

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

547.3%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

547.3%

62 Pawtuxet Terrace West Warwick, Rhode Island, 02893

3 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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$94,101

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $260/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$61,947

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$260

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$45,700

Beneficio

Ingresos

$94,101

Gastos Operativos

$24,233

Ingreso Operativo

$69,868

Renta Neta Efectiva

$24,168

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,700

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

547.3%

Período de Recuperación en Días