BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 612 Flower St, Los Angeles, CA, 90017

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,364

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,093

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.1%

Ingresos Anuales

$37,364

AirDNA proyecta $117/noche con 55% de ocupación ($23,503). Airbtics proyecta $165/noche con 62% de ocupación ($37,364). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $165 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,201	$36,423	$51,568	$69,320
Ocupación	52%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$127	$139	$176	$213

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$62,933	$227	73%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (253)
Modern BoHo W/ Japanese Touches	$58,094	$179	85%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Amazing DTLA loft King size bed 75” tv	$38,437	$175	54%	1	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Visit LA Live from a Spacious Industrial Loft	$38,946	$138	72%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Huge Ace-Style Hotel Loft Downtown!	$48,721	$176	71%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
Corner Haven in Historic DTLA - 900sf & Views!	$43,259	$212	52%	1	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
3 Bed Ultra Luxury Top Floor Penthouse w/Views	$65,587	$448	40%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beautiful 1bed + Best Amenities 13.	$29,749	$127	64%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
High Rise -Downtown LA	$47,031	$160	77%	1	1	30	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Studio City View LA 03	$25,411	$131	53%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$27,439	$153	49%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New Fully Equipped Unit	$37,010	$128	79%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Small 1bd-1bth Apartment #635	$24,113	$122	54%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury Studio Premium View 1003.	$36,466	$123	81%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury 1b1b Best Amenities -13.	$18,128	$127	39%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
DTLA Oasis w/ Luxury Amenities @ Your Fingertips	$43,776	$183	64%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern Urban Oasis: Stylish 1x1	$23,852	$133	49%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Epitome of Luxury! High Rise Apt in Prime DTLA!	$40,224	$157	70%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$45,604	$140	89%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Condo - High Rise DTLA	$48,422	$147	90%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Place - Downtown LA	$48,261	$149	85%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
1 Bedroom w/ Breathtaking Views!	$16,269	$127	35%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
City Loft Studio \| Mountain View Rooftop	$32,977	$106	85%	1	1	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1b1b courtyard view	$33,101	$133	68%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury 1b1b Best Amenities City View 13.	$38,276	$126	83%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Downtown LA - PH Floor Loft - Balcony & Big Views	$25,163	$125	55%	1	1	30	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Blueground \| Downtown, pool, nr Staples Center	$52,521	$205	70%	1	1	31	$415	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish Downtown Retreat: 1B/1B	$34,785	$132	72%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Chic Downtown Loft	$29,309	$143	56%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
LUX 1 bed unit in heart of DTLA	$16,425	$132	34%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lovely 1 bedroom downtown loft with full kitchen	$39,272	$185	58%	1	1	30	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
1 Bed - Close to Hospitals	$35,048	$126	76%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Lovely 1 bedroom open loft concept with fireplace.	$34,303	$132	71%	1	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy 1-bedroom Highrise	$36,894	$180	56%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Excellent view of the city LA	$24,647	$91	74%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Studio Premium View 1103.	$34,380	$122	77%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1 bed with best amenities	$31,141	$127	67%	1	1	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-25.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,092	-$2,185	-$3,278	-$4,371	-$5,464	-$10,929	-$32,787

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.12%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-25.12%

612 Flower St Los Angeles, California, 90017

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$37,364

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $117/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $165/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,809

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$165

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,093

Beneficio

Ingresos

$37,364

Gastos Operativos

$16,857

Ingreso Operativo

$20,507

Renta Neta Efectiva

$21,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,093

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.12%

Período de Recuperación en Días