BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 612 E 9th Ave, Anchorage, AK, 99501

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,782

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,124

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.7%

Ingresos Anuales

$48,782

AirDNA proyecta $129/noche con 56% de ocupación ($26,385). Airbtics proyecta $141/noche con 74% de ocupación ($38,109). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $159 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,823	$34,992	$50,577	$82,099
Ocupación	68%	76%	84%	88%
Nightly Rate	$92	$121	$159	$247

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Downtown Adorable Home	$27,097	$122	60%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Duplex unit is a 2 br 1 bath with washer & dryer	$24,292	$77	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
💎Lux Downtown Gem✔Self Check in💎Free Parking \5⭐	$23,444	$84	70%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Karluk Oasis; Bright Luxury Condo, Near Downtown	$30,154	$142	56%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Comfy Bear Retreat in Downtown Anchorage	$27,251	$78	86%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Downtown Anchorage Getaway	$32,491	$98	89%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Scandinavian Downtown Townhouse	$30,449	$93	84%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Downtown Anchorage Apartment	$22,998	$65	90%	2	1	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Modern Downtown Apt - Walk to Parks + Cafes!	$98,763	$349	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Idyllic Dtwn Anchorage Condo w/ Fireplace!	$101,118	$360	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
CHINOOK KING SALMON SUITE	$39,238	$148	70%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (330)
The Comfy Caribou: Charming Downtown Apartment	$32,729	$103	83%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (414)
Cedar Alley, A Cozy Home near Downtown Anchorage	$66,403	$200	90%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Cozy Anchorage Retreat - Near Hiking & Dtwn!	$35,400	$111	81%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
SOCKEYE RED SALMON SUITE	$32,863	$136	65%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
Anchor Town Lodge - The Chilkoot	$29,344	$167	42%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeping Lady Inn in Anchorage	$82,107	$280	75%	2	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Top level, cozy spot, in the heart of Anchorage	$32,975	$121	72%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Warm Cozy Safe in downtown	$38,102	$119	84%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Rustic Chic in Anchorage	$28,511	$87	82%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Urban & Fresh Anchorage Downtown Home	$33,875	$102	86%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Beautiful downtown Anchorage 1	$23,563	$71	84%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
2 bed, 1 bath, plus sleeper sofa	$23,458	$76	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Contemporary 2 Bedrooms Super location	$56,066	$218	68%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Delightful Sleek Modern 2 Bed 1 Bath apt	$25,086	$95	68%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Arctic Fox Vacation Rentals #1 — From $2100/moWint	$38,499	$157	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Downtown Bear Loft w/Hot Tub!	$34,860	$166	54%	2	1	1	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Alaska Range Base Camp	$44,315	$155	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Modern Bungalow:2BD+1BA Close to DT, Hospital, UAA	$48,258	$167	78%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Mountain Vista Penthouse Huge 2BR w/views+jet tub	$44,958	$137	86%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
2 bedroom home just 5 minutes from Downtown Anchorage. Perfect for almost any type of stay. Here’s s	$21,719	$77	71%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Arctic Fox Vacation Rentals #6--Downtown!!!	$54,033	$259	57%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Cozy Downtown Apartment - Awesome location!	$31,831	$99	84%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Halibut Suite	$39,129	$119	88%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (181)
Great Central Location for Wonderful Price!	$28,858	$87	83%	2	1	90	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cozy Small House Close to Downtown	$48,026	$130	100%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (450)
Karluk Haven; Bright Luxury Condo, Near Downtown	$39,164	$148	70%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Iditarod - Willow (1)	$29,818	$90	79%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (31)
Downtown Oasis/Great Amenities 6~CAR Rental Avail~	$27,983	$123	53%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Amazing Loft in the Heart of Town	$53,125	$246	57%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métricas de Retorno

63.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.69%

Período de Recuperación en Días

573

Retorno de la Inversión

63.69%

612 E 9th Ave Anchorage, Alaska, 99501

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Anchorage

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$48,782

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $129/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $141/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,558

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$141

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$75k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,124

Beneficio

Ingresos

$48,782

Gastos Operativos

$18,342

Ingreso Operativo

$30,440

Renta Neta Efectiva

$26,316

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,124

$6,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Configuración

$100

Total

$6,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.69%

Período de Recuperación en Días

573