BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 61 Addington Rd, , England, RG1 5PZ

2 hab • 3 baños • 5 huéspedes • £0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

£46,751

Beneficio (Flujo de Caja)

£4,644

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

84.5%

Ingresos Anuales

£46,751

AirDNA proyecta £93/noche con 64% de ocupación ($21,760). Airbtics proyecta £150/noche con 67% de ocupación ($36,723). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, £160 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	£26,823	£34,471	£45,448	£68,355
Ocupación	60%	68%	77%	86%
Nightly Rate	£120	£135	£157	£212

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious & Spacious Flat	£41,898	£138	78%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Canopy Suite, Beautiful Interior - by Hostly	£34,952	£136	70%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Walnut Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£44,633	£210	58%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Central 2 Bed 2 Bath Flat with Parking by CozyNest	£29,155	£126	62%	2	2	2	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Up to 6 ppl, 2-bed, 2 bathroom + parking	£28,184	£107	67%	2	2	1	£95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sleeps 4, sunny garden. Comfortable, cosy, calm.	£26,469	£73	98%	2	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Maple Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£30,958	£136	62%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Ivy Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£32,520	£139	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Willow Apartment, Beautiful Interior - by Hostly	£46,054	£197	64%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Reading RG1 \|Contractors\|Relocation\|Families	£40,728	£152	71%	2	1.5	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
OnPoint Apartments- Perfect for Workers - Parking	£28,033	£113	63%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
HIGH SPEC MODERN APARTMENT PRIME LOCATION! PARKING	£66,685	£232	77%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Spacious Highgrove Home \| Garden \| Free Parking	£36,197	£140	68%	2	1.5	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Georgian Flat in Reading	£31,563	£114	73%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Deluxe 2 bedroom Apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£33,763	£168	55%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
OnPoint - Spacious 2 Bed Apt - FREE Parking	£19,685	£130	38%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stunning Luxury Flat Free Parking Next Town Centre	£33,886	£101	86%	2	1	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious Flat with Patio & Parking in city centre	£36,642	£124	78%	2	1	1	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
2BD apt for 7 with private off-street parking	£31,443	£134	61%	2	2	2	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Kennet House Serviced Apartments, Reading - Apt A	£34,153	£127	69%	2	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Marvellous Flat in Reading centre RG1 free parking	£22,376	£134	43%	2	2	14	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern & Large \| FREE Parking \| Central Reading	£44,845	£154	79%	2	2	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4, Central Reading 2 Bed 2 Bath Apartment	£43,223	£125	93%	2	2	2	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Short & MonthlyStay/Business &Families,FreeParking	£28,753	£103	74%	2	1.5	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4-101	£89,630	£329	73%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 2 Bed House Wi-Fi Private Garden Work/Family	£31,231	£152	55%	2	1	4	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Balcony Breeze \| City Central Long Stays Welcome\|	£39,075	£128	80%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Georgian luxury style property in Central Reading	£27,853	£78	93%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Georgian luxury style 2 bedroom with amazing view	£30,177	£88	92%	2	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \|	£46,430	£167	76%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 2 Bedroom apartment at 100 Kings Road by House of Fisher	£46,774	£197	65%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 2 Bed Apartment \| Balcony & Parking	£22,415	£138	41%	2	2	3	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 4 - 302	£84,779	£335	67%	2	1	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Reading Town Centre 2 Bdr Apt. sleeps 5-03	£74,175	£294	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Central \| Free Secure Parking \| Sleep 6 \| 2 Bath	£39,184	£144	71%	2	2	2	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heart of Reading - 2 bedroom / 2 bathroom flat	£14,538	£120	33%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
The Meridian A	£26,885	£118	60%	2	2	7	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy Home Away from Home	£25,954	£120	54%	2	2	1	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
FREE Parking \| Oracle, Hospital, University	£26,904	£184	40%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Reading Town Centre Two Bdr Apt. with Parking-302	£35,115	£118	79%	2	1	2	£82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

84.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307
Apreciación de Ingresos	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Capital de la Vivienda	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Pago Inicial	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Apreciación de la Propiedad	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£4,643	£9,287	£13,930	£18,574	£23,217	£46,435	£139,307

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

84.47%

Período de Recuperación en Días

432

Retorno de la Inversión

84.47%

61 Addington Rd England, RG1 5PZ

2 hab • 3 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

£46,751

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es £93/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es £150/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 13% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

£37,697

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

£150

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

£15k

£40k

£65k

£90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

£4,644

Beneficio

Ingresos

£46,751

Gastos Operativos

£15,708

Ingreso Operativo

£31,044

Renta Neta Efectiva

£26,400

Beneficio (Flujo de Caja)

£4,644

£5,497

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

£5,417

Costos de Configuración

£80

Total

£5,497

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

84.47%

Período de Recuperación en Días

432