BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5860 Cameron Run Terrace, Alexandria, VA, 22303

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,870

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,715

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

283.6%

Ingresos Anuales

$63,870

AirDNA proyecta $156/noche con 89% de ocupación ($50,710). Airbtics proyecta $173/noche con 79% de ocupación ($49,917). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, $201 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,055	$51,881	$66,409	$84,565
Ocupación	75%	80%	87%	93%
Nightly Rate	$139	$172	$201	$241

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Vibrant & Bright 2BR by Old Town	$40,232	$129	80%	2	1	3	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
LUX \| Upscale & Fresh 2 BR Heart of Old Town - DCA	$53,696	$186	75%	2	1	2	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (174)
Stylish 2BR w/ Oasis View\| Free Parking+Gym & Pool	$53,055	$164	83%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Modern \| 2BR Loft Style By Old Town \| Free Parking	$31,786	$107	75%	2	1	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Elegant Old Town Row Home with Oasis Back Garden	$60,193	$180	89%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (226)
\|~\|King Bed\|~\|Serene Old Town Sanctuary\|~\|	$59,276	$152	99%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cozy Old Town Escape: 2BR Dream \| WalkScore 98	$68,602	$209	88%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Beautiful Alexandria Apartment	$32,910	$100	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Old Town Perfect * Walk * Metro * King St.*DC	$54,822	$158	92%	2	1	5	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Old Town Alexandria charmer - 2 BR, steps to Metro	$37,254	$191	52%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Nautical Apartment, heart of old town Alexandria	$58,765	$182	87%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (391)
The Loft at 1799	$54,200	$181	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Garden Delight, heart of old town Alexandria	$49,743	$157	85%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (393)
HEART of OLD TOWN! Historic 2 BR \| Walk to KING ST	$68,624	$251	72%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
2BR Steps To King St & Metro \| 98 score	$55,841	$209	73%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Home in Old Town Alexandria	$70,910	$263	70%	2	3	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Blackish-Oak Modern 2BR In Old Town w/ Amenities	$44,795	$148	78%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (199)
LUXI\| Stylish 2BR Close To Old Town & DC - DCA	$30,708	$102	76%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (205)
Quiet, Eclectic 2-Bedroom Townhouse in Old Town	$60,631	$173	94%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Charming Townhome in Old Town!	$46,505	$131	93%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
king St Fashionable Retreat/2 Beds/Shop/Play/Stay	$34,556	$141	64%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ideal & Stunning 2BR in Old Town w Free Parking	$37,144	$110	86%	2	1	3	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
Charming rowhouse in heart of Old Town Alexandria	$66,426	$240	75%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Dreamy rowhome next to Old Town with outdoor space	$58,862	$203	78%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Flat on Fairfax in the heart of Old Town.	$70,218	$235	81%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Beautiful 2 bed home & patio, quiet neighborhood	$44,950	$156	77%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Fashionable Retreat/Oldtown/King st/Free Parking	$38,663	$134	75%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
New modern upscale unit in Alexandria 2 bed 2 bath	$45,913	$132	94%	2	3	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (428)
Contemporary Monochromatic 2BR in D/T Alexandria	$38,215	$111	87%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
1119 King St. Unit 2	$50,966	$206	66%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
OLD TOWN \| 3 lvl 2Br \| 1 Block To Train\| King Bed\|	$78,492	$250	84%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (248)
Historic Old Town Alexandria House	$72,639	$255	76%	2	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Elegant & Modern 2BR\|2BTH w/ Amenities By Old Town	$33,684	$112	76%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Metro Bis	$29,291	$166	47%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Beautiful Home Near DC, National Airport & Harbor	$68,362	$195	93%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (283)
THE LOFT \| Relax \| Cozy \| Old Town \| 2 Bedrooms	$45,100	$192	61%	2	1	4	$119	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
2BR \| Walking Score 98 \| King St Old Town \| WIFI	$62,394	$194	86%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Location, location, location! Old Town Alexandria.	$45,638	$171	71%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
\|~\|King Bed\|~\| Old Town Central Retreat \|~\|	$54,335	$161	87%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
The Queen's Throne	$65,544	$201	89%	2	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)

Métricas de Retorno

283.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,715	$37,430	$56,145	$74,860	$93,575	$187,150	$561,452
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,715	$37,430	$56,145	$74,860	$93,575	$187,150	$561,452

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

283.56%

Período de Recuperación en Días

128

Retorno de la Inversión

283.56%

5860 Cameron Run Terrace Alexandria, Virginia, 22303

2 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Alexandria

Zonificación

Leyes

$63,870

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 89% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $173/noche con 79% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,848

Ingresos anuales promedio

79%

Tasa de ocupación promedio

$173

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$45k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,715

Beneficio

Ingresos

$63,870

Gastos Operativos

$20,303

Ingreso Operativo

$43,567

Renta Neta Efectiva

$24,852

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,715

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

283.56%

Período de Recuperación en Días

128