BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5705 Lauretta St San Diego CA 92110

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,992

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,707

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-137.1%

Ingresos Anuales

$51,992

AirDNA proyecta $199/noche con 77% de ocupación ($55,966). Airbtics proyecta $219/noche con 65% de ocupación ($51,992). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $219 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,834	$51,939	$72,946	$99,786
Ocupación	56%	66%	76%	85%
Nightly Rate	$181	$207	$252	$307

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 2 BR 2.5 bath in the heart of San Diego	$44,606	$222	51%	2	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Forever View	$61,946	$229	72%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Lovely 2 Bdrm 2.5 bath with amazing amenities	$34,980	$216	44%	2	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Golden Hill 1 bedroom apartment	$44,527	$292	39%	2	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
1 Bedroom in charming 4 plex in Golden Hill	$51,831	$191	71%	2	2	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
The California - Dreamy San Diego Oasis w/ Hot Tub	$58,811	$266	55%	2	2	2	$210	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The California II- Mission Hills Hideaway, Hot Tub	$45,184	$257	43%	2	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Fashion Valley Home Next 2 Park/Playgnd	$54,712	$172	85%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
Paradise in Old Town - close to Seaworld / MCRD	$71,950	$209	87%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
Sunset in Old Town with a Perfect Location	$71,828	$207	89%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (357)
2 BR/ 2 BA San Diego Getaway	$51,518	$204	69%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Charming Casa Montecito in Peaceful Mission Hills	$91,970	$283	88%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
★Lux Designer Penthouse \| Balcony w/ Stunning View	$59,640	$207	76%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Modern condo in Hillcrest/Mission Hills	$43,585	$190	59%	2	3	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Your Home in San Diego - Two-Car Garage	$68,208	$335	53%	2	2	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Beautiful 2 bedroom in the heart of San Diego!	$46,053	$176	68%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Stylish Townhome in Hillcrest/Mission Hills	$75,988	$305	67%	2	3	31	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Modern 2bd w/ Outdoor Oasis, Close to All.	$47,206	$146	84%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Centrally Located: Sleeps 6! 5 min to Sea World	$94,038	$326	78%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Convenient and Cozy Two Bedroom Home	$39,656	$182	58%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Heart of San Diego in Old Town. Private Oasis 2	$52,022	$246	57%	2	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Cozy Haven	$55,251	$204	74%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Charming 2 bdrm Cottage in the heart of San Diego	$32,743	$134	60%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Bay Park Guest House, 2bd/2ba, A/C, Fast WiFi	$42,623	$134	85%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Resort Style by Beach w/Pool/Gym/Theater/King Beds	$47,564	$189	65%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
NewDolphin Bay Hideaway: 2bd/1ba with shared yard!	$59,007	$254	59%	2	1	1	$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
HILLSIDE HIDEAWAY Private 2br w/Large Patio	$77,173	$252	81%	2	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Modern Townhouse for working professionals	$28,923	$237	32%	2	3	31	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Private Canyon Cottage	$41,374	$224	48%	2	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fantastic Townhouse with Resort Style Amenities	$36,435	$195	50%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Resort Style by Beach w/Pool/Gym/Theater/King Beds	$79,654	$336	64%	2	2	2	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Resort Style King Bed Suite Near Beach w/Pool, gym	$61,971	$332	51%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Canyon Hideaway in Central San Diego	$43,706	$153	77%	2	1	4	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Centrally located home with bay and city views	$60,879	$171	94%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2 Bedroom, 2 Bath Condo near Mission Valley	$37,881	$150	69%	2	2	31	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modernist San Diego Experience - Centrally Located	$41,487	$178	62%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Renovated Bay Park Dream - AC, W/D, Backyard	$51,522	$205	64%	2	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
1920's Spanish cottage - central to everything!	$50,237	$186	73%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Amazing, Newly Designed and Renovated Spanish Apt	$36,862	$132	71%	2	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Great Location, Renovated Modern Spanish Apartment	$53,986	$234	59%	2	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)

Métricas de Retorno

-137.11% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,706	-$17,413	-$26,119	-$34,826	-$43,532	-$87,065	-$261,196
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$8,706	-$17,413	-$26,119	-$34,826	-$43,532	-$87,065	-$261,196

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-137.11%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-137.11%

5705 Lauretta St San Diego CA 92110

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,109

Zestimate

$51,992

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 77% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $219/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,738

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$219

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$50k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,707

Beneficio

Ingresos

$51,992

Gastos Operativos

$18,759

Ingreso Operativo

$33,233

Renta Neta Efectiva

$41,940

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,707

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-137.11%

Período de Recuperación en Días