BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5515 JFK Blvd E, West New York, NJ, 07093

4 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes • $4,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$88,272

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,797

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

156.6%

Ingresos Anuales

$88,272

AirDNA proyecta $326/noche con 78% de ocupación ($92,874). Airbtics proyecta $424/noche con 57% de ocupación ($88,272). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $424 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,187	$84,188	$141,956	$221,067
Ocupación	30%	60%	73%	86%
Nightly Rate	$289	$380	$528	$697

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Amazing 4 bed/3 bath Apt 20 mins from Time Square	$134,191	$385	95%	4	3	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
BEAUTIFUL FULLY RENOVATED 4-BEDROOM APARTMENT.	$78,676	$255	84%	4	1	3	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
15Mins to Times Square w/Manhattan & Water Views	$65,157	$252	69%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Big Home 15m to NYC, Malls, MetLife w/Parking	$97,650	$355	73%	4	1.5	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
BEAUTIFUL 4 BEDROOM APARTMENT FULLY RENOVATED!!!!!	$79,606	$251	86%	4	2	3	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Entire residential home 4BR 15 mins to New York	$78,264	$348	61%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Spacious 4 bed 2.5 bath close to NYC FREE Parking!	$80,340	$410	52%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
#Apartment 10 minutes from NYC	$50,437	$321	42%	4	1.5	31	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
#Entire Apartment 10 min from NYC	$73,857	$338	59%	4	2	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
15Mins to Times Square w/Manhattan & River Views	$41,092	$172	63%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Perfect 4 bedrooms 25 min to NYC	$105,700	$380	76%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NYC 4BR Home ~Backyard~ Parking	$110,480	$387	78%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Panoramic Views of NYC+FREE Parking!	$62,410	$294	58%	4	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Luxurious 4BD APT + EV Parking	$89,981	$447	55%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Unique Private Home near NYC, MetLife & DreamMall	$127,101	$451	77%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
4 bedroom apartment minutes away from NYC &MetLife	$74,605	$224	91%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious apartment near NYC+FREE Parking	$64,435	$557	31%	4	3	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury PH - Best NYC Skyline	$157,234	$716	60%	4	2.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New! Spacious 4BR, 7 beds home very near NYC	$75,028	$456	44%	4	3	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
NYC 20 Min, Luxe Style, W/D in Unit, & 5 BEDS! FL2	$76,216	$244	84%	4	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Entire Place in West New York NJ	$111,996	$306	100%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Budget Group Deal visiting NYC	$64,736	$178	99%	4	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
New 4BR, 20min to NYC, Sleeps 12, Parking & Patio	$70,551	$316	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious house and 3 br apt close to NYC	$132,172	$737	49%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Skyline View 20 minutes to Time Square	$64,182	$274	64%	4	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Patio, Modern Design - Manhattan	$133,045	$577	63%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NYC Views, Luxury Townhouse Minutes To City Center	$178,059	$695	70%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Gotham House III by RoveTravel \| Lux 4BR PH w/Roof	$234,270	$889	72%	4	3	30	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fashion inspired apt w/ NYC view	$72,203	$274	72%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Spacious 4 br 1.5 bath w/ NYC views+Free parking!	$86,286	$575	41%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Métricas de Retorno

156.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,796	$33,593	$50,390	$67,187	$83,983	$167,967	$503,903
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Retorno Total	$16,916	$33,837	$50,761	$67,689	$84,621	$169,343	$509,612

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

156.61%

Período de Recuperación en Días

233

Retorno de la Inversión

157.73%

5515 JFK Blvd E West New York, New Jersey, 07093

4 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

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$88,272

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $326/noche con 78% de ocupación ($92,874.24). Airbtics proyecta $424/noche con 57% de ocupación ($88,272).

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$83,371

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$424

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$160k

$235k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,797

Beneficio

Ingresos

$88,272

Gastos Operativos

$23,475

Ingreso Operativo

$64,797

Renta Neta Efectiva

$48,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,797

$10,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Configuración

$100

Total

$10,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

156.61%

Período de Recuperación en Días

233