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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 55 Pheasant Ridge Dr, Henderson, NV, 89014

4 hab • 5 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$92,706

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,654

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

129.1%

Ingresos Anuales

$92,706

AirDNA proyecta $518/noche con 49% de ocupación ($92,706). Airbtics proyecta $326/noche con 66% de ocupación ($78,585). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $518 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$47,960$81,595$119,964$169,220
Ocupación54%69%82%87%
Nightly Rate$236$313$386$516

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$103,428
$386
72%
434$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$122,878
$666
50%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (195)
$79,432
$322
66%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (182)
$60,924
$233
66%
422$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (208)
$50,035
$254
51%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
$84,041
$267
86%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
$73,455
$327
58%
422$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$91,374
$322
72%
432$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
$69,406
$214
87%
434$210✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (230)
$61,823
$331
50%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (178)
$55,124
$195
76%
422$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (168)
$122,203
$376
87%
434$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
$77,063
$290
70%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (77)
$82,096
$425
51%
433$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$145,977
$640
60%
432$449✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$95,285
$309
82%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$83,455
$481
47%
432$349✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$28,407
$129
55%
422$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
$38,716
$238
39%
432$274✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (55)
$86,677
$338
69%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$77,518
$280
73%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
$87,316
$386
60%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$47,852
$200
61%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$79,535
$277
74%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$113,554
$337
88%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (107)
$54,368
$144
94%
432$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (173)
$65,264
$184
90%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (218)
$85,596
$261
86%
432$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$132,798
$545
66%
422$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
$80,169
$257
84%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
$74,202
$331
60%
433$229❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
$207,817
$636
87%
422$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (170)
$81,279
$265
83%
433$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$38,097
$122
74%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
$65,663
$513
32%
434$445✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
$54,187
$167
82%
421$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$61,919
$213
77%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)

Métricas de Retorno

129.11% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,654$29,308$43,963$58,617$73,272$146,544$439,632
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$14,654$29,308$43,963$58,617$73,272$146,544$439,632

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

129.11%

Período de Recuperación en Días

282

Retorno de la Inversión

129.11%

property-location

55 Pheasant Ridge Dr Henderson, Nevada, 89014

4 hab • 5 baños • 10 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,600

Zestimate

Henderson

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$92,706

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $518/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $326/noche con 66% de ocupación.

Top 83% de comparables

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,672

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$326

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$85k

$145k

$210k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,654

Beneficio

Ingresos

$92,706

Gastos Operativos

$24,052

Ingreso Operativo

$68,654

Renta Neta Efectiva

$54,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,654

$11,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$11,250

Costos de Configuración

$100

Total

$11,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

129.11%

Período de Recuperación en Días

282