BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 536 Telegraph Canyon Rd # 31

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,256

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,079

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

314.9%

Ingresos Anuales

$86,256

AirDNA proyecta $369/noche con 53% de ocupación ($71,430). Airbtics proyecta $328/noche con 72% de ocupación ($86,256). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $328 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$64,814	$100,126	$117,715	$152,807
Ocupación	66%	75%	79%	87%
Nightly Rate	$259	$348	$383	$456

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious Zen Oasis~Garden ~Ocean Views ~Parking	$130,122	$397	86%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Coastal Serenity: A Luxurious Modern Haven	$43,949	$158	76%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
An Oasis,Heated Pool, JQZ,Grill,Ocean&MTN View	$114,756	$484	63%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Family Escape-Comfortably Sleeps 7!	$120,443	$416	76%	3	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Spectacular Views and Comfort-Book Now! King Bed!	$71,917	$250	70%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Movie Theater! AC. Kids Play Area	$103,871	$348	76%	3	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Mid Century Boho Casita	$87,820	$350	61%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Mom's House	$95,918	$369	70%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Roost n’ Relax - A/C, near the Beach, firepit	$46,309	$114	93%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Oasis with ocean views/Pool/Hot tub! Sleeps 10!	$107,164	$318	88%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Whole house 3 bedroom , Newly remodeled, Private!	$46,642	$166	74%	3	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (285)
Dream Vacation! Sunny 3 Bedroom Home!	$188,175	$597	83%	3	2	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Charming 3-bedroom home with huge backyard	$69,727	$322	57%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Central San Diego Location Incredible Ocean Views	$104,290	$365	75%	3	3	5	$250	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Oasis - 70" TV / Pool Table / 3BD - 2BTH	$44,305	$269	45%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Métricas de Retorno

314.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,078	$54,157	$81,236	$108,314	$135,393	$270,787	$812,362
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$27,078	$54,157	$81,236	$108,314	$135,393	$270,787	$812,362

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

314.86%

Período de Recuperación en Días

115

Retorno de la Inversión

314.86%

536 Telegraph Canyon Rd Chula Vista, California, 91910

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,997

Zestimate

Chula Vista

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$86,256

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $369/noche con 53% de ocupación ($71,430.76). Airbtics proyecta $328/noche con 72% de ocupación ($86,256).

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$91,693

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$328

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$90k

$140k

$190k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$27,079

Beneficio

Ingresos

$86,256

Gastos Operativos

$23,213

Ingreso Operativo

$63,043

Renta Neta Efectiva

$35,964

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,079

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

314.86%

Período de Recuperación en Días

115