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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 53 Strada​ Albareto, Modena, Emilia-Romagna, 41122

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€38,724

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,390

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

613.0%

Ingresos Anuales

€38,724

AirDNA proyecta €102/noche con 55% de ocupación ($20,486). Airbtics proyecta €115/noche con 64% de ocupación ($26,987). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, €140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€17,551€27,085€39,670€52,077
Ocupación55%67%76%80%
Nightly Rate€85€108€140€174

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
€19,790
€56
94%
121€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (290)
€24,981
€74
90%
121€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
€41,646
€171
66%
122€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
€17,895
€54
87%
121€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
€24,369
€140
47%
122€11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
€18,501
€71
71%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (125)
€15,790
€57
76%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (243)
€24,692
€85
77%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
€21,423
€113
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
€31,601
€106
80%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (74)
€21,034
€81
68%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
€42,025
€144
78%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
€28,164
€124
62%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
€38,558
€140
75%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
€29,367
€134
60%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (111)
€47,560
€185
69%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (8)
€12,844
€59
57%
111€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (63)
€27,442
€119
62%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
€16,098
€105
40%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (281)
€14,874
€85
48%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (43)
€24,245
€89
73%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
€59,225
€169
95%
111€11❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (90)
€41,759
€170
67%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
€31,586
€111
78%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
€23,305
€89
70%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
€22,418
€87
69%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
€23,818
€86
76%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
€29,388
€129
60%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
€26,453
€92
76%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (180)
€30,650
€123
68%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (9)
€26,681
€114
62%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
€26,645
€111
63%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
€19,837
€106
49%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
€44,387
€186
64%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
€14,200
€83
46%
112€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
€17,667
€90
50%
111€41✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
€19,638
€173
30%
111€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (4)
€27,176
€104
67%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)

Métricas de Retorno

612.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€19,390€38,780€58,170€77,560€96,951€193,902€581,706
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€19,390€38,780€58,170€77,560€96,951€193,902€581,706

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

612.95%

Período de Recuperación en Días

59

Retorno de la Inversión

612.95%

property-location

53 Strada​ Albareto Modena, Emilia-Romagna, 41122

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

€38,724

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €102/noche con 55% de ocupación ($20,486.69). Airbtics proyecta €115/noche con 64% de ocupación ($26,987).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€26,690

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

€116

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€45k

€60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€19,390

Beneficio

Ingresos

€38,724

Gastos Operativos

€13,334

Ingreso Operativo

€25,390

Renta Neta Efectiva

€6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€19,390

€3,163

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,067

Costos de Configuración

€96

Total

€3,163

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

612.95%

Período de Recuperación en Días

59