BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 501 Rep John Lewis Way S

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Cherie Sheahan

Owner at Travel Like Us

910-408-2323

cherie@travellikeus.info

https://www.travellikeus.info

Ingresos Anuales

$58,305

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,725

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8725.3%

Ingresos Anuales

$58,305

AirDNA proyecta $263/noche con 64% de ocupación ($61,477). Airbtics proyecta $209/noche con 63% de ocupación ($48,091). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $253 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,833	$55,291	$78,297	$90,930
Ocupación	48%	60%	79%	90%
Nightly Rate	$160	$233	$247	$253

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LOFT LULA 'UNO' in Downtown Nashville, TN	$38,943	$140	66%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (334)
Boutique Apt in Heart of Downtown-FREE Park-Pool	$67,674	$248	70%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
Steps 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$59,174	$152	94%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Walk to Downtown-FREE Park-Pool-Wild About Nash	$52,650	$241	55%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Close 2 BroadwayTop FloorPoolBalconyParking	$57,852	$146	90%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Lux studio, walking distance to Broadway/Gultch	$27,296	$226	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Luxe Suite blocks from Broadway and Gulch!	$50,394	$261	49%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Luxe Gatsby Penthouse, blocks Broadway/Gultch	$48,183	$253	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Downtown Nashville ! 6 minute walk to Broadway	$62,892	$186	82%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Cozy Swing Suite-walk to Broadway, Gulch &more!	$46,329	$245	48%	1	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)

Métricas de Retorno

8,725.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,725	$17,450	$26,176	$34,901	$43,626	$87,253	$261,760

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8,725.34%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

8,725.34%

501 Rep. John Lewis Way S Nashville, Tennessee, 37203-4466

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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$3,708

Zestimate

Nashville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$58,305

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $209 por noche con 63% de ocupación, ubicándola en el 42% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,138

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$209

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$8,725

Beneficio

Revenue

$58,305

Gastos Operativos

$19,580

Ingreso Operativo

$38,725

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,725

$100

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Configuración

$100

Total

$100

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8,725.34%

Período de Recuperación en Días