BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5001 Collins Ave

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,005

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,315

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-65.4%

Ingresos Anuales

$64,005

AirDNA proyecta $337/noche con 52% de ocupación ($64,005). Airbtics proyecta $326/noche con 47% de ocupación ($55,962). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $337 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,767	$44,305	$74,013	$116,884
Ocupación	31%	45%	60%	70%
Nightly Rate	$206	$265	$332	$451

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2bd Partial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess	$51,205	$176	79%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$100,380	$296	92%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! K/J Unit	$175,608	$870	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$61,198	$206	80%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (38)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$38,135	$206	49%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$46,369	$206	60%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$57,514	$206	75%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
2BDRM in Miami Beach with Sunset View (Beachfront)	$59,305	$405	39%	2	2	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$53,235	$206	69%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$42,688	$206	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess4	$197,874	$929	58%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (1)	$34,783	$188	50%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess$	$39,277	$171	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$34,951	$251	36%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
2 Bedroom Master Suite Bay View up to 6 people!	$36,050	$206	46%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess -1	$20,543	$172	32%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess6	$185,220	$916	55%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (4)	$47,083	$318	40%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (19)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool2	$38,914	$342	30%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool!	$43,193	$329	34%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool1	$47,200	$318	39%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess7	$40,833	$202	54%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Miami Beach 2 Bedroom Suite up to 6 guests! (23)	$41,644	$262	43%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Beachfront 2BDRM Side Oceanview Luxe w Pool/Park	$60,856	$264	62%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Beachfront 2BDRM Partial Ocean View Suite w Pool	$49,607	$372	35%	2	2	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachacces15	$46,568	$199	62%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-9	$26,014	$224	31%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
2bdPartial Oceanview w/balcony, Pool, beachaccess(	$44,125	$266	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (5)
2bdPartial Oceanview balcony, Pool, beachaccess-8	$44,462	$270	44%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.6 (6)
2 Bedroom OceanView Suite up to 6 guests! (25)	$71,026	$313	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
2 bedroom Oceanfront w/ Beach, Pool & Parking	$49,704	$194	70%	2	2	15	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2Bd MasterSuiteBayview balcony, Pool, beachaccess1	$165,574	$999	45%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-65.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,315	-$8,630	-$12,946	-$17,261	-$21,576	-$43,153	-$129,460

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-65.38%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-65.38%

5001 Collins Ave Miami Beach, Florida, 33140

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,873

Zestimate

Miami Beach

Zonificación

Leyes

$64,005

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $337/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $326/noche con 47% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,895

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$326

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$75k

$135k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,315

Beneficio

Ingresos

$64,005

Gastos Operativos

$20,321

Ingreso Operativo

$43,685

Renta Neta Efectiva

$48,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,315

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-65.38%

Período de Recuperación en Días