BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 5 Piazza Risorgimento, Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€28,875

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,163

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.7%

Ingresos Anuales

€28,875

AirDNA proyecta €96/noche con 68% de ocupación ($23,923). Airbtics proyecta €111/noche con 71% de ocupación ($28,874). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, €111 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,374	€23,741	€34,757	€60,674
Ocupación	63%	74%	83%	89%
Nightly Rate	€73	€84	€110	€182

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
One-bedroom apartment in the pedestrian zone	€17,633	€65	73%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (72)
Casa Aria - bilocale, M2 a raggiungibile a piedi	€25,561	€85	79%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ca'Foulard3: un tuffo nel blu!	€37,390	€120	83%	1	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Ca'Foulard1: un angolo da sogno!	€52,737	€180	78%	1	2	1	€65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ci-Ra's home a Cernusco S/N (MI)	€21,386	€80	69%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
CasaTelù - a due passi dal centro storico	€27,396	€98	73%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Caramelli: bilocale x3 in corte in centro storico	€22,526	€80	74%	1	1	1	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Casa Indaco bilocale con giardino perfetto per 6	€25,019	€88	71%	1	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Al Lucernario: loft con 2 bagni, vicino alla metro	€35,085	€105	89%	1	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Azzurra bilocale per famiglie con giardino x6	€38,028	€126	79%	1	1	2	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Green Apartment	€23,662	€104	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Casa Matabù - luminoso bilocale x3 senza ascensore	€22,726	€90	64%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
con ingresso indipendente	€15,767	€57	75%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beat House&Apartments presenta: ABBA!	€20,648	€67	84%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
a quiet cute corner close to Milan, MM2, no ZTL	€20,680	€79	71%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Casa Lumière bilo luminoso, piano 3, no ascensore	€27,891	€115	63%	1	1	1	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mia House 7 minutes from the tube	€26,451	€83	87%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Manin Cernusco sul Naviglio	€17,064	€50	91%	1	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
La Perla bilocale di charme con balcone per 2 pax	€25,803	€88	76%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Marina grande bilo con terrazzo perfetto x2	€27,636	€83	86%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Ca'Foulard2: charme e comodità	€34,514	€118	78%	1	1.5	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bilocale a cinque minuti da MM2	€9,422	€76	31%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
La Vela raffinato bilo x4 con terrazzo, tranquillo	€34,077	€100	89%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Masai Mara - ampio bilocale di pregio con balcone	€113,826	€452	68%	1	1	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Klimt grande nuovo bilo x4 luminoso e tranquillo	€96,355	€446	57%	1	1	1	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Ventitré - bilo tranquillo con grande balcone	€28,275	€125	62%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
BEddy & Breakfast - Il Cernuschino	€24,157	€68	97%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Valza bilo vicino al centro bike friendly x4	€23,929	€84	69%	1	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Linda: luminoso bilocale fashion per 4 con balcone	€58,768	€203	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Kikka luminoso bilo x4 con scrivania, balcone	€34,218	€110	79%	1	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Caldo rifugio in corte lombarda	€20,134	€66	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mini appartamento moderno a cinque minuti dalla M2	€18,346	€83	58%	1	1	31	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Graziosa mansarda indipendente.	€11,927	€44	69%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Casa Bianco	€13,099	€80	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Incantevole bilo vicino a metropolitana e parco	€21,023	€57	100%	1	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Casa ViVa Cernusco - Bilocale	€15,174	€90	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Piccolo alloggio indipendente in antica corte	€8,242	€27	85%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Bilocale elegante e luminoso, vacanza/business	€24,112	€84	77%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Mansardina a pochi km da Milano	€11,061	€50	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (4)

Métricas de Retorno

239.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€7,163	€14,326	€21,490	€28,653	€35,816	€71,633	€214,901
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€7,163	€14,326	€21,490	€28,653	€35,816	€71,633	€214,901

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.68%

Período de Recuperación en Días

152

Retorno de la Inversión

239.68%

5 Piazza Risorgimento Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€28,875

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €96/noche con 68% de ocupación ($23,923.42). Airbtics proyecta €111/noche con 71% de ocupación ($28,874).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€28,759

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€111

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€40k

€75k

€115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€7,163

Beneficio

Ingresos

€28,875

Gastos Operativos

€11,511

Ingreso Operativo

€17,363

Renta Neta Efectiva

€10,200

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,163

€2,989

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,900

Costos de Configuración

€88

Total

€2,989

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

239.68%

Período de Recuperación en Días

152