BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4701 Kenmore Ave, Alexandria, VA, 22304

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$62,588

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,300

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

216.7%

Ingresos Anuales

$62,588

AirDNA proyecta $412/noche con 51% de ocupación ($76,745). Airbtics proyecta $183/noche con 70% de ocupación ($46,787). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,633	$44,510	$64,342	$91,883
Ocupación	58%	73%	84%	90%
Nightly Rate	$133	$163	$204	$271

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
"The Estate Guest House"Parking/Min to DC & METRO	$48,005	$140	93%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (388)
Free Parking \| Two Bedroom Condo \| Self Check-In	$32,028	$106	79%	2	1	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Home away from D.C.	$47,891	$168	75%	2	3	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Luxury in the ❤︎ of everything + Public Transport!	$57,606	$178	86%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
New 2 bedroom APT, minutes to Washington D.C.	$33,168	$100	88%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (372)
Gorgeous 2BR APT in Alexandria	$40,711	$142	76%	2	1	5	$120	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (20)
Lovely Duplex Apartment - Free Parking Garage	$43,161	$134	84%	2	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Spacious 2 BR Private Apt.	$38,959	$131	80%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Spacious & Charming Condo near DC!	$36,797	$185	54%	2	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 2 bed condo w/fast WiFi & free garage parking	$50,321	$176	78%	2	3	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Entire High-Rise Apartment	$43,507	$166	69%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Cozy 2 Bedrm 1bath in Alexandria with free parking	$48,453	$178	72%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Newly Renovated 2 Bedroom Condo	$45,862	$150	81%	2	1	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Private Lower Level Near Old Town	$30,773	$109	76%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Alexandria's Cozy Corner	$39,108	$126	84%	2	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Lovely Condo Proximity to DC/Alexandria old town	$64,112	$224	75%	2	1	180	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Large Private Basement Apt w/2BD~15min to DC/METRO	$38,322	$160	63%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (136)
Great location,3 levels,2free parking,work station	$52,469	$224	64%	2	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Cozy 2 bedroom 1 bathroom in Historic community!	$33,313	$111	82%	2	1	10	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly Renovated 2 Bedroom Condo 10min drive to DC	$23,158	$171	37%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Quiet Oasis: Central & Welcoming. Free parking	$64,541	$268	62%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
LUX 2BR 2B Apartment Near Old Town Alexandria	$113,692	$415	71%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Mid-Century Retreat	$57,105	$185	84%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lovely 2 Bedroom 2 Bath with office space	$37,636	$178	56%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Peaceful Escape, Including free Parking	$74,069	$303	64%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Peaceful home near shopping centers and DC	$15,245	$85	49%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Great Basement Unit at Home	$123,196	$340	99%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
2Bdr/2Bath Lux Apt in Alexandria/DC MonumentView	$85,383	$247	90%	2	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Stunning & Luxurious TH w/2car garage	$31,525	$144	55%	2	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Huge 2 Bd \| Free Parking \| Gym \| Brand New!	$70,213	$218	88%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2 Bed 2 bath 15 mins from Dc	$29,427	$134	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Large WWII era two-bedroom + loft with balcony	$29,929	$141	58%	2	1	21	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Commuter dream 2B/1Ba	$23,050	$94	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Condo in falls church	$35,868	$200	49%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
The D.C. Retreat	$32,480	$153	58%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Condo in Alexandria	$23,908	$142	46%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Bedroom Theaters, Kitchen, Standing Desk & Laundry	$44,115	$131	92%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Zen Modern & Victorian Apartment	$46,167	$238	53%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Private Condo in Arlington	$40,260	$110	100%	2	1	30	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

216.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,299	$28,599	$42,899	$57,198	$71,498	$142,997	$428,992
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,299	$28,599	$42,899	$57,198	$71,498	$142,997	$428,992

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

216.66%

Período de Recuperación en Días

168

Retorno de la Inversión

216.66%

4701 Kenmore Ave Alexandria, Virginia, 22304

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Alexandria

Zonificación

Leyes

$62,588

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $412/noche con 51% de ocupación ($76,745.06). Airbtics proyecta $183/noche con 70% de ocupación ($46,787).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,814

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$183

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,300

Beneficio

Ingresos

$62,588

Gastos Operativos

$20,136

Ingreso Operativo

$42,452

Renta Neta Efectiva

$28,152

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,300

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

216.66%

Período de Recuperación en Días

168