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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4638 N 74th Pl, Scottsdale, AZ, 85251

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$108,897

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,741

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

334.2%

Ingresos Anuales

$108,897

AirDNA proyecta $303/noche con 54% de ocupación ($59,761). Airbtics proyecta $326/noche con 67% de ocupación ($79,776). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $445 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$45,391$71,458$127,416$166,284
Ocupación58%70%77%89%
Nightly Rate$211$274$445$502

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Private home steps from Old Town

No image available

$81,884
$436
51%
323$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Scottsdale Home OldTown w 3bth & 3bdrm heated pool

No image available

$83,874
$272
84%
332$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
The Bungalow~Walk/Bike to Old Town~Golf~Firepit~EV

No image available

$103,827
$394
72%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Walk to Old Town ✴ 2 Masters ✴ Heated Pool & Spa

No image available

$215,020
$701
83%
333$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (139)
The Minnezona•Short Walk to OT•Heated Pool&Putting

No image available

$61,225
$237
69%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Stunning Old Town Condo: Pool & Sunset Views!

No image available

$34,066
$152
59%
322$206✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Walk to everything! Old Town Condo HOT TUB! POOL!

No image available

$62,150
$255
64%
322$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Walk to Old Town • Heated Pool • Fire Pit • Golf

No image available

$105,133
$394
70%
323$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Mid-century stylish house in Old Town Scottsdale

No image available

$59,306
$329
48%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
MZLUX Luxury Townhouse in Downtown Scottsdale

No image available

$101,761
$489
56%
33.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy Remodel | Old Town | Walk to Shop and Eat!

No image available

$39,969
$137
75%
321$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Scottsdale 3-Bedroom Villa

No image available

$32,097
$122
66%
334$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Modern villa min walk Scottsdale WHotel & City Ce

No image available

$35,959
$142
64%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (51)
Desert Hideaway | Walk to Old Town Scottsdale

No image available

$39,378
$275
37%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Retreat into pure luxurious relaxation w/hot tub

No image available

$89,177
$273
88%
321$85❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
The Highland | WALK 2 OLD TOWN•ShoppingDining&Mall

No image available

$92,783
$298
84%
322$145✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (226)
Heart of Entertainment District!

No image available

$49,395
$268
49%
325$99❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (48)
Pool, Easy Walk to Bars & Clubs, Queen Beds, Park

No image available

$83,358
$281
79%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (33)
Location! Walking distance to Old Town!

No image available

$198,040
$730
72%
341$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Walking Distance to OldTown - Paradise - Pool!

No image available

$137,274
$500
73%
322$229✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Old Town Home; Walk to Grocery

No image available

$40,294
$138
75%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Oasis in Old Town w/free heated pool, mural

No image available

$77,542
$214
99%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Luxury Oasis Paradise

No image available

$90,412
$700
32%
323$250✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Old Town*Putting Green*PingPong*Walk to Downtown

No image available

$52,491
$202
71%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Walk to Old Town! Tulum Vibes

No image available

$48,802
$226
59%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Luxe 3B2B*Modern*Walk to Old Town/Fashion Sq*

No image available

$36,840
$154
62%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (124)
Old Town Scottsdale SnowBird Sanctuary

No image available

$40,202
$242
44%
321$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury Townhome in Old Town Scottsdale

No image available

$86,482
$258
89%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Slice into Scottsdale w/mini golf & hot tub

No image available

$60,434
$172
96%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
☆TheOldTownOutset™ Lofty HOUSE & Private Pool—Wow!

No image available

$172,036
$473
98%
3225$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Casa Nuevo: Heated Pool 82° Hot Tub Putting Green

No image available

$86,299
$323
73%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxe 3 BR/2 BA*Walk to Fashion Square!

No image available

$33,156
$136
63%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Modern Spacious Townhome in heart of Scottsdale

No image available

$41,394
$195
58%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish 3BR Oasis, near Scottsdale Fashion Square

No image available

$85,755
$311
74%
322$179✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 Palms - Old Town House

No image available

$92,964
$254
100%
322$249❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Gated Villa in the Heart of Old Town monthly

No image available

$146,542
$520
77%
323$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Big Buck Great Value Old Town Scottsdale

No image available

$126,270
$500
69%
333$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Modern 3BR Gem near Old Town & Fashion Square

No image available

$133,590
$500
73%
322$189✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pets OK~Coffee Bar~Secluded~Walk to Old Town Scott

No image available

$58,438
$499
32%
331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

334.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$28,740$57,481$86,222$114,963$143,704$287,408$862,224
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$28,740$57,481$86,222$114,963$143,704$287,408$862,224

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

334.19%

Período de Recuperación en Días

109

Retorno de la Inversión

334.19%

property-location

4638 N 74th Pl Scottsdale, Arizona, 85251

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

$108,897

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $303/noche con 54% de ocupación ($59,761.22). Airbtics proyecta $326/noche con 67% de ocupación ($79,776).

Top 58% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$81,250

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$326

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$150k

$215k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$28,741

Beneficio

Ingresos

$108,897

Gastos Operativos

$26,157

Ingreso Operativo

$82,741

Renta Neta Efectiva

$54,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,741

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

334.19%

Período de Recuperación en Días

109