BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 463 N Green St, Chicago, IL, 60642

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$90,891

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,099

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.4%

Ingresos Anuales

$90,891

AirDNA proyecta $269/noche con 64% de ocupación ($62,880). Airbtics proyecta $265/noche con 68% de ocupación ($65,816). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $315 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,860	$58,339	$93,059	$162,865
Ocupación	58%	72%	79%	89%
Nightly Rate	$165	$216	$315	$493

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful River West Apt with free parking	$65,571	$220	79%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Comfy River West Apt with Free Parking	$54,502	$212	68%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
"The Annex II" Huge 1,600 Sq foot Apartment	$58,751	$311	51%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Well-Equipped 2BR Apt with Laundry	$36,291	$96	96%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Unwind in the Garden of an elegant, Modern Home	$45,034	$149	82%	2	1	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (323)
Location! Close to Fulton Mkt & Downtown 2 bedroom	$55,815	$259	57%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
Sun-Soaked West Loop Penthouse - Private Rooftop	$112,890	$767	40%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fulton House #1 (2bd/ 1ba)	$81,687	$302	73%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
★★★Charming 2BR near downtown, +FREE parking★★★	$30,187	$97	77%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Location! Noble Square near Fulton Mkt & downtown	$49,927	$225	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (250)
Noble Square's Secret -2bed1bath	$36,959	$116	85%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Sophisticated River West 2 Bedroom - Near the L	$31,090	$125	63%	2	2	32	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (301)
Beautiful Luxury Loft in Fulton Market, Sleeps 12	$67,822	$200	90%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Beautiful and spacious West Loop apartment.	$70,128	$281	66%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Sleek 2 Bed, 2 Bath Condo in Trendy Fulton Market	$57,714	$187	83%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
✨Spacious Centrally Located West Loop Loft✨	$67,154	$192	94%	2	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (241)
Trendy & Luxe 2BR/2BA - West Town near 'L' & Dtwn	$31,372	$117	69%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Private rooftop \| Breathtaking skyline view	$122,843	$422	78%	2	2	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Large Chic 2BD/2BA Condo - Free Parking!	$66,548	$206	88%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
River North's Rock N Roll	$65,396	$315	56%	2	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (280)
Elizabeth \| Chic Artists Loft \| West Loop	$53,605	$182	78%	2	2	1	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (210)
Kasa \| Walk Magnificent Mile \| River North	$103,786	$315	89%	2	2	1	$96	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Grand Avenue Apt 2/west Loop & Newly Renovated!	$32,261	$106	75%	2	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Grand Avenue Apt 1/west Loop & Newly Renovated!	$25,823	$87	76%	2	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Stylish 2BR Retreat in the Heart of Chicago	$55,515	$192	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
West Loop 2BR Oasis/6 guests/walk to Fulton market	$44,579	$203	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
2BR Chic New Apartment With Rooftop Pool & Gym	$54,271	$294	49%	2	2	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fulton Market Industrial Modern Designer Loft	$60,629	$392	42%	2	2	32	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Fantastic West Loop 2 bedroom	$81,312	$283	77%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Eclectic 2 BR apartment near Fulton Market + Loop	$38,210	$180	58%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New 2 bed 2 bath Private Balcony with Skyline View	$41,505	$136	82%	2	2	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Guests Rave about This Apt Design.See Why \|TheDeco	$124,572	$508	67%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Beautiful Place & Great Location	$46,941	$171	75%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cloud9 \| Co-Working+Gym\|@Fulton Market \|The Neo	$115,744	$472	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Light n' Bright City Stay	$33,031	$95	95%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Apartment & Cityscape Panorama \| The Boho	$59,931	$251	61%	2	2	2	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Blueground \| River West, party room, nr market	$89,129	$343	71%	2	1	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

289.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,099	$38,198	$57,297	$76,396	$95,495	$190,991	$572,974
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,099	$38,198	$57,297	$76,396	$95,495	$190,991	$572,974

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.38%

Período de Recuperación en Días

126

Retorno de la Inversión

289.38%

463 N Green St Chicago, Illinois, 60642

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Chicago

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$90,891

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $269/noche con 64% de ocupación ($62,880.4). Airbtics proyecta $315/noche con 68% de ocupación ($65,816).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,216

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$265

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,099

Beneficio

Ingresos

$90,891

Gastos Operativos

$23,816

Ingreso Operativo

$67,075

Renta Neta Efectiva

$47,976

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,099

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.38%

Período de Recuperación en Días

126