BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 46 Firethorn Pl Spring TX 77382

5 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Jeff and Kathy Khan

Jeff and Kathy at The 602 Collective

management@602northholdings.com

Ingresos Anuales

$132,711

Beneficio (Flujo de Caja)

$49,459

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

381.2%

Ingresos Anuales

$132,711

AirDNA proyecta $497/noche con 64% de ocupación ($116,176). Airbtics proyecta $559/noche con 65% de ocupación ($132,711). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $559 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$69,247	$119,456	$220,921	$313,158
Ocupación	59%	62%	68%	90%
Nightly Rate	$306	$506	$862	$926

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
ALOHA! Hawaii in The Woodlands 5BD/3BA Sleeps 10	$81,894	$274	70%	5	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Pool & Spa, Spacious Woodlands Home, King Bed	$68,445	$299	59%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boat on Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$218,008	$927	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Tranquil Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$213,506	$908	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Woodlands/Pool/Hot Tub/Ks bed/Fast WI-FI/sleeps 10	$57,799	$329	48%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Woodlands #1 Best place to live , Pool & Hot tub	$213,517	$926	63%	5	5	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Knightsbridge Estate \| Pool & Cinema (30+ Nights)	$100,012	$410	62%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Luxury Retreat-Modern Farmhouse on 5 Acres w/Pool	$209,781	$602	92%	5	5	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Farm Stay with Pool - Perfect For Groups	$245,711	$725	90%	5	5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Woodlands& Hospitals B House	$38,121	$197	47%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

381.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

381.18%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

381.18%

46 Firethorn Pl Spring TX 77382 Spring, TX, 77382

5 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

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Jeff and Kathy at The 602 Collective

$4,021

Zestimate

$132,711

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $559 por noche con 65% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$144,679

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$559

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$105k

$175k

$245k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$49,459

Beneficio

Revenue

$132,711

Gastos Operativos

$29,252

Ingreso Operativo

$103,459

Renta Neta Efectiva

$54,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$49,459

$12,975

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$12,875

Costos de Configuración

$100

Total

$12,975

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

381.18%

Período de Recuperación en Días