BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4545 Laclede Ave, St. Louis, MO, 63108

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,302

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,097

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-71.2%

Ingresos Anuales

$32,302

AirDNA proyecta $178/noche con 49% de ocupación ($31,856). Airbtics proyecta $131/noche con 67% de ocupación ($32,057). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $132 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,049	$26,368	$42,991	$95,925
Ocupación	48%	74%	88%	95%
Nightly Rate	$96	$96	$132	$273

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern Studio Apartment in Heart of CWE	$18,427	$54	88%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital	$25,191	$74	89%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Kasa \| 1BD, Central West End \| St. Louis	$25,143	$136	49%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cwe 1br w&d Near Bj Hospital, Stl Art Museum	$15,105	$84	47%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (96)
Lavish Hotel Revival-King w/ Free Parking (401)	$52,418	$154	93%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Iconic 1920's Hotel w/ Free Parking & WIFI (215)	$52,156	$150	95%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Family Getaway! Pool, Parking, Pets Allowed	$34,221	$275	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Prime Location! Pets Allowed, Parking, Pool	$34,718	$279	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Relax and Recharge! Pets Allowed, Near Forest Park	$33,973	$273	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Forest Park King w/ Gated Parking Included (208)	$42,163	$128	90%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Corporate Suite- BJC- Whole Foods -King Bed (218)	$45,603	$140	89%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo	$15,582	$64	63%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (5)
1 BR Loft Near Central West End, Walk to BJC	$27,446	$131	51%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Mins To Forest Park, Museum & Walk to BJ Hospital	$13,877	$87	41%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (258)
1BR Loft near BJC CentWEnd	$34,214	$114	82%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
1BR Loft Walk to BJC, Forest Park, Cent West End	$22,964	$98	61%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
CWE Historic Modern Newly Renovated Large Basement	$34,083	$96	97%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
1BR Loft Walk to Medical Center and Nightlife	$31,162	$99	86%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,718	$96	83%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$33,378	$96	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$32,033	$96	87%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$28,918	$96	77%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,220	$96	79%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Modern CWE 1BR near BJC by Zencity	$35,518	$96	99%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Warm CWE 1BR near BJC by Zencity	$27,788	$96	77%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$34,404	$94	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Fully Equipped 1BR steps to BJC and Park	$31,830	$96	90%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
BJ Hospital, CWE Shop + Eat \| Gym + W&D \| Zencity	$26,396	$96	72%	1	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (52)
Warm CWE 1BR near BJC by Zencity	$23,376	$96	62%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$29,165	$96	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$28,166	$96	76%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Modern CWE 1BR near BJC by Zencity	$13,803	$96	37%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Cozy 1BR CWE near BJH STL Zoo	$20,907	$95	57%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Warm CWE 1BR with Forest View by Zencity	$22,722	$96	64%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (59)
Fully Equipped Modern 1BR-Barnes Hospital location	$24,616	$96	68%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Best view apartment in St. Louis	$19,206	$99	53%	1	1	30	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-71.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,097	-$6,194	-$9,291	-$12,388	-$15,485	-$30,971	-$92,913
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,097	-$6,194	-$9,291	-$12,388	-$15,485	-$30,971	-$92,913

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-71.19%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-71.19%

4545 Laclede Ave St. Louis, Missouri, 63108

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

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St. Louis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$32,302

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 49% de ocupación ($31,856.58). Airbtics proyecta $132/noche con 67% de ocupación ($32,057).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,717

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,097

Beneficio

Ingresos

$32,302

Gastos Operativos

$16,199

Ingreso Operativo

$16,103

Renta Neta Efectiva

$19,200

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,097

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-71.19%

Período de Recuperación en Días