BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 45415 Dulles Crossing Plz, Sterling, VA, 20166

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,311

Beneficio (Flujo de Caja)

-$46,871

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1077.5%

Ingresos Anuales

$25,311

Airbtics proyecta $110/noche con 63% de ocupación ($25,311). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $110 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,479	$30,455	$39,899	$54,836
Ocupación	51%	73%	82%	88%
Nightly Rate	$81	$112	$129	$164

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Loft at Lakeside	$39,139	$127	76%	1	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Guest Suite with Private Entrance	$20,733	$63	86%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
Cozy KingBedBasementPrivate Entrance🚪11mins-IAD✈️	$11,528	$66	45%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (265)
Tranquil Sugarland Retreat Close to Airport/Metro	$23,089	$73	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (209)
Cozy room	$25,384	$88	74%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (308)
Nicely Appointed 1 Bedroom Loft Apartment	$44,253	$187	64%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Bright Cozy Guesthouse in Sterling	$25,435	$82	78%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (49)
Apartment in Sterling, VA	$25,278	$82	82%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Location \| Luxury \| Prime \| Suburban \| Boutique	$40,314	$130	82%	1	1	4	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Adventure Nook 1BD/1BA close to DC, IAD, & DCA	$30,166	$143	53%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Spacious, Comfortable 1st Floor Oasis close to IAD	$21,420	$74	78%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (122)
Better than hotel\|Spacious\|Convenient \| Luxurious\|	$30,016	$120	65%	1	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Vibrant+Private Apartment Suite, Heart of Leesburg	$38,226	$115	85%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
Modern Sugarland Apt-Metro/IAD	$27,163	$82	88%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Dream Apartment in Downtown, Full Kitchen+Spa Bath	$36,269	$114	80%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1 BR Basement Apart walk 13M Metro/Drive 5M IAD	$24,618	$84	78%	1	1	5	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
Restful & quiet basement apt	$19,104	$52	98%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern \| King Bed \| IAD Airport \| Parking \| PS5	$46,794	$170	75%	1	1	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Historic Herndon In-law house, kitchen. By IAD.	$32,609	$114	77%	1	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (213)
Studio Apt/Reston/by IAD&metro WIFI	$19,658	$95	55%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (309)
Cozy, Fully Private Basement Apartment in Reston	$23,476	$78	82%	1	1	5	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
1 Bd Private BSMNT APT 20m DC 5min Dulles 2m Metro	$40,014	$121	89%	1	1	7	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
Cozy Entire Unit Near IAD, Metro DC and Reston T.C	$28,311	$82	93%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
A Dulles Dream	$33,803	$129	70%	1	1	5	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Relaxing Private 1BD by IAD (Dulles Airport)	$32,155	$119	68%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Cozy Comfort	$24,742	$99	67%	1	1	10	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Basement, Sterling, VA; Dulles airport-5 miles	$12,400	$110	29%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Condo with a View	$39,060	$116	92%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Classic Entire Guests Suite With Private Entrance!	$10,351	$65	40%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Home Away	$33,117	$122	73%	1	1	15	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Modern Town Center 1BR \| Gym + Workspaces	$9,816	$149	18%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Brand New 1BR \| Full Kitchen \| Pool \| Laundry \|Gym	$10,804	$164	18%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Large Basement Unit for Comfort & Privacy	$23,087	$76	83%	1	1	15	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
basement- A home away from home	$14,289	$64	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Upscale 1BR \| Pool + Gym \| Reston Town Center	$11,404	$164	19%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Luxury 1BR \| Laundry \| Full Kitchen \| Pool \| Gym	$9,605	$164	16%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Modern 1BR\| Full kitchen \| Pool \| Laundry\| Gym	$10,804	$164	18%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Guest House Suite	$16,705	$90	41%	1	1	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Entire Pvt 1 BDR Basement Apt in a Prime Location!	$15,409	$72	56%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Luxurious 1BR Apt \| Pool & Gym \| Signature Reston	$9,788	$191	14%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-1,077.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$46,871	-$93,742	-$140,613	-$187,484	-$234,355	-$468,710	-$1,406,132
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$46,871	-$93,742	-$140,613	-$187,484	-$234,355	-$468,710	-$1,406,132

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1,077.49%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-1,077.49%

45415 Dulles Crossing Plaza Sterling, Virginia, 20166-8921

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$4,741

Zestimate

$25,311

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $110 por noche con 63% de ocupación, ubicándola en el 43% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,758

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$110

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$46,871

Beneficio

Revenue

$25,311

Gastos Operativos

$15,290

Ingreso Operativo

$10,021

Renta Neta Efectiva

$56,892

Beneficio (Flujo de Caja)

-$46,871

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1,077.49%

Período de Recuperación en Días