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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 44 Myrtle Ave, Toronto, ON, M4M 2A2

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes • CA$0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$118,717

Beneficio (Flujo de Caja)

C$45,413

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

376.7%

Ingresos Anuales

C$118,717

AirDNA proyecta C$304/noche con 58% de ocupación ($64,492). Airbtics proyecta C$349/noche con 69% de ocupación ($87,837). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, C$387 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosC$55,322C$81,969C$120,631C$178,326
Ocupación55%69%84%92%
Nightly RateC$273C$322C$387C$522

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
C$58,974
C$289
55%
322C$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
C$69,663
C$275
62%
321C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
C$69,261
C$316
58%
312C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$74,450
C$304
66%
325C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$61,712
C$279
60%
322C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
C$70,128
C$363
51%
311C$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (72)
C$114,266
C$373
83%
323C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$149,047
C$430
93%
32.54C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$39,833
C$292
35%
311C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$201,669
C$639
86%
3228C$131❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$65,724
C$189
94%
322C$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
C$190,894
C$525
97%
327C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$85,265
C$253
92%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
C$112,805
C$336
91%
32.52C$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$107,467
C$341
86%
327C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
C$139,570
C$450
84%
323C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$64,337
C$323
52%
31.528C$262❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
C$80,077
C$334
64%
32.54C$246❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$63,979
C$309
56%
3229C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$139,598
C$471
81%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$125,229
C$642
53%
3228C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
C$93,469
C$368
69%
323C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$134,217
C$650
55%
331C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$67,596
C$322
54%
31.55C$193❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$48,548
C$179
74%
3231C$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$37,178
C$199
51%
3228C$68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$102,965
C$368
76%
31.54C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
C$129,037
C$496
70%
322C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
C$125,993
C$373
91%
322C$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$109,452
C$304
98%
313C$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$37,477
C$168
61%
312C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$51,312
C$192
73%
3228C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
C$41,860
C$171
67%
3228C$209❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$109,112
C$522
56%
3228C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$74,244
C$273
74%
31.53C$152❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$89,797
C$272
87%
3328C$367❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
C$148,374
C$491
82%
323C$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
C$87,801
C$312
77%
3328C$314❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

376.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)CA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386
Apreciación de IngresosCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Capital de la ViviendaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Pago InicialCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Apreciación de la PropiedadCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$45,412CA$90,825CA$136,238CA$181,651CA$227,064CA$454,128CA$1,362,386

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

376.66%

Período de Recuperación en Días

96

Retorno de la Inversión

376.66%

property-location

44 Myrtle Ave Toronto, Ontario, M4M 2A2

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes

Toronto

Zonificación


Leyes

C$118,717

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$304/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$349/noche con 69% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$90,719

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

CA$348

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$25k

C$80k

C$140k

C$205k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CA$45,413

Beneficio

Ingresos

C$118,717

Gastos Operativos

C$32,504

Ingreso Operativo

C$86,213

Renta Neta Efectiva

C$40,800

Beneficio (Flujo de Caja)

C$45,413

CA$12,057

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

C$11,914

Costos de Configuración

C$142

Total

C$12,057

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

376.66%

Período de Recuperación en Días

96