BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 44 Christiansgade, Aalborg, , 9000

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€14,039

Beneficio (Flujo de Caja)

-€10,296

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-242.6%

Ingresos Anuales

€14,039

AirDNA proyecta €79/noche con 47% de ocupación ($13,568). Airbtics proyecta €94/noche con 62% de ocupación ($21,213). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, €99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€12,483	€20,377	€29,185	€41,695
Ocupación	46%	64%	79%	88%
Nightly Rate	€73	€86	€99	€127

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stor herskabelig lejlighed	€13,179	€120	30%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
aday - Central cozy and bright apartment	€22,315	€88	66%	1	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (69)
Newly Renovated Aalborg Centrum	€15,500	€60	70%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
my bohemian home in Aalborg C	€33,929	€93	100%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy green spot in Aalborg	€22,931	€83	73%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Skøn lejlighed i hjertet af Aalborg	€10,018	€83	33%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Central Bolig med P-plads - Perfekt til 4	€11,604	€62	49%	1	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (10)
Cozy & romantic apartment in the Heart of Aalborg	€11,923	€81	37%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Hyggelig lejlighed midt Aalborg	€16,023	€86	50%	1	1	1	€7	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (16)
Carolina	€19,142	€76	68%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
aday - Apartment suite 3 Aalborg Center	€17,283	€74	60%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
Apartment located in the heart of Aalborg	€20,627	€94	60%	1	1	3	€12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Skøn og central hjørnelejlighed m. gårdhave	€20,429	€86	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (26)
MilleBo Like Home Apartment	€31,533	€101	85%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Lejlighed med 2 altaner tæt på tog - centrum	€16,514	€54	79%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (19)
Hyggelig lejlighed i centrum	€23,847	€80	81%	1	1	1	€4	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (56)
I det absolutte centrum	€8,211	€65	31%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (16)
Central 2 værelseslejlighed	€18,757	€99	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Apartment near pedestrian street in Aalborg	€61,098	€261	63%	1	1	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Central lejlighed i Aalborg C	€21,249	€68	85%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
Perfekt placering	€26,599	€96	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (47)
aday - Private House with garden City Center	€22,206	€85	68%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Vidunderligt hus m/egen gårdhave - midt i centrum	€37,762	€171	60%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Byhus i Aalborg centrum	€12,993	€104	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Spacious central appartment	€21,308	€153	38%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Cozy corner	€24,315	€72	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
The small little green house in Aalborg	€41,571	€111	100%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Luxurious apartment in Aalborg	€36,572	€125	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Historical and romantic house in town center	€19,265	€170	31%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Come Stay - Charming Oasis in The Heart of Aalborg	€11,194	€55	52%	1	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
aday - Modern apartment in the Heart of Aalborg	€12,399	€55	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Cozy apartment in Aalborg centre	€15,000	€55	75%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hyggelig og hjemmelig atmosfære i byens centrum	€11,293	€91	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Herskabslejlighed i centrum	€34,313	€106	88%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
aday - Luxury New Yorker - 1 bedroom	€12,935	€61	53%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
aday - Aalborg City Center big apartment	€31,098	€86	98%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Central lejlighed med solrig altan	€25,899	€96	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Charmerende lejlighed	€27,335	€87	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

-242.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€10,295	-€20,591	-€30,887	-€41,183	-€51,479	-€102,958	-€308,875
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€10,295	-€20,591	-€30,887	-€41,183	-€51,479	-€102,958	-€308,875

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-242.55%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-242.55%

44 Christiansgade Aalborg, 9000

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€14,039

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €79/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €94/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 76% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€21,435

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

€93

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€25k

€45k

€60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€10,296

Beneficio

Ingresos

€14,039

Gastos Operativos

€13,535

Ingreso Operativo

€504

Renta Neta Efectiva

€10,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-€10,296

€4,245

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,147

Costos de Configuración

€98

Total

€4,245

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-242.55%

Período de Recuperación en Días