BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4329 Bartlett Ave, Klamath Falls, OR, 97603

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$104,518

Beneficio (Flujo de Caja)

$55,063

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

519.5%

Ingresos Anuales

$104,518

AirDNA proyecta $151/noche con 66% de ocupación ($36,400). Airbtics proyecta $314/noche con 64% de ocupación ($73,399). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $392 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$50,029	$84,214	$107,930	$125,789
Ocupación	57%	64%	73%	78%
Nightly Rate	$234	$348	$392	$426

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 4 bedroom three bath home right on the lake. your own slice of Paradise. with its own boat	$61,583	$348	48%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
540+ Acre Retreat! Stunning! Hot Tub! Crater Lake!	$47,371	$165	73%	4	3	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Bright Klamath Falls Townhome w/ Resort Perks	$87,599	$385	60%	4	4	2	$253	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
4BR W/ View, Crater Lake, Running Y Resort House	$99,724	$406	64%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious Home with Mountain View	$40,769	$186	54%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Private Hot Tub \| Running Y Home	$106,609	$361	78%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Retreat/ 6 Express Pool Passes	$122,645	$421	78%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Running Y Home, La Breeze in the Trees	$80,057	$358	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful 4 bedroom home with views of Klamath	$115,186	$449	69%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Basins Best 4 Bedroom Home	$47,652	$140	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Alluring Home w/ Fire Pit < 1/2 Mi to OIT!	$46,753	$192	62%	4	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern Day Paradise / 6 Express Pool Passes	$109,372	$400	73%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
‘Casa Del Moro’ Klamath Falls Apt: Pool & Hot Tub!	$48,323	$265	44%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hardisty House	$55,595	$245	62%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Southern Bell in the Pines!	$80,951	$290	74%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Family Vacation Home 5 bedrooms and 2 bathrooms	$64,620	$377	45%	4	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake View Nature House w/Theatre	$58,763	$223	72%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Spectacular Mt.Shasta view Home	$135,603	$494	75%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Klamath Falls Home w/ Resort Amenities!	$44,796	$272	45%	4	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Métricas de Retorno

519.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

519.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

519.46%

4329 Bartlett Ave Klamath Falls, Oregon, 97603

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

$104,518

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $314/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 33% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 27% de comparables

Estacionalidad

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19 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,524

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$70k

$105k

$135k

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$55,063

Beneficio

Ingresos

$104,518

Gastos Operativos

$25,587

Ingreso Operativo

$78,931

Renta Neta Efectiva

$23,868

Beneficio (Flujo de Caja)

$55,063

$10,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Configuración

$100

Total

$10,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

519.46%

Período de Recuperación en Días